Проблемы с кадастровым номером и наследством после смерти дедушки - как понять, что произошло и как решить?

Здравствуйте, Дарья! Прежде всего обратиться к кадастровому инженеру и произвести необходимые замеры, после чего обратиться в Росреестр для исправления кадастровой ошибки (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Отказ обжаловать путем подачи искового заявления в районный суд, чтобы признать за Вами право собственности в тех границах, которые должны быть, в т.ч. с учетом наследования имущества дедушки.

Здравствуйте, я распишу несколько вариантов которые подходят (при условии что нотариус не разделил земельный участок для нескольких наследников)

для начала напишите нотариусу заявление о исправлении в свидетельстве. Возможно это опечатка.

В зависимости от ответа нотариуса нужно

либо обратиться с исковым заявлением в суд.

Либо необходимо обратиться в Росреестр.

Подать заявление на исправление технической ошибки можно:

лично в офисах МФЦ;

почтовым отправлением в орган регистрации прав;

в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра.

В случае отказа обращаться в суд с исковым заявлением.

Либо сразу обратиться в суд с исковым заявлением с требованием признать свидетельство нотариуса недействительным, аннулировать запись регистрации права собственности и признать право собственности уже на правильный земельный участок.

Сперва обратитесь в Росреестр, здесь какая-то ошибка.

Ваша мать должна была получить в наследство дом целиком, без ограничений.

Также надо видеть свид-во о праве на наследство, может нотариус неверное указал наследство.

Либо в суд обращаться по вопросу - об постановлении границ, которые были зарегистрированы были на дедушку.

- см. ст. 8.1 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Здравствуйте Дарья

Ошибку нужно искать при оформлении наследства нотариусом с учетом того, что вы указали, что дом передан с другим кадастровым номером.

С самого начала заказать выписку с ЕГРН о переходе право собственности на объект в порядке ст.62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Проанализировать, что принадлежало деду, все сверить и выявить откуда ошибка.

Смотреть документы нужно.

У участка один кадастровый номер. А ДОМОВ на участке как будто два, с разными номерами, хотя по факту один. В Росреестре данные такие же - на участке числятся два дома. Я не понимаю как при оформлении наследства мог появиться второй объект недвижимости. Или он появился раньше. Не понимаю в каком месте нужно исправлять ошибку - ошиблись в Росреестре? Ошибся нотариус? Это какая-то глобальная ошибка с дублированием учета недвижимости?

И проблема в том, что теперь получается, что на дом, оформленный в 2018 году, наследство не оформлено. Но наследство оформлено на какой-то другой дом (который не фигурирует в свидетельстве о о собственности дедушкином) на нашем же участке.