Как защитить свои интересы в случае пробивки дверей в подъезд без согласия собственников нежилого помещения?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Нужно ли мне согласие собственников для переноса входной двери на ненесущей стене в общем коридоре?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

ООО Лютик является собственником нежилого помещения с отдельным кадастровым номером. К данному зданию пристроено здание другого собственника ООО Рога. Стена между зданиями капитальная, в этой капитальной стене имеется дверь, между зданиями. По решению ООО Лютик и с разрешения Администрации данную дверь собственник собирается заложить. Вопрос состоит в том, нужно ли брать разрешение от другого собственника. Вход в здание у ООО Рога имеется дополнительный.

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.

Пристройка без разрешения собственника нежилого помещения вместо веранды возвел капитальные стены и закрыл окна соседнего нежилого помещения без согласия собственников МКД.

В нашем многоквартирном доме на 1-ом этаже квартира переведена в нежилое помещение. Собственники узнали об этом, когда стали делать крыльцо к помещению. Но согласия на использование общедолевой собственности, которой является земля под многоквартирным домом мы не давали (собрание не проводилось, заочного голосования тоже). Земля на кадастровом учете не состоит, т.к. в г.Королеве до недавнего времени эта процедура не проводилась официально. Собственник нежилого помещения говорит, что у него есть разрешения на эти работы от администрации города (мы отправили запрос). Возможно ли получить такое разрешения без нашего согласия? Что делать в этой ситуации?

Вопрос по выписке из квартиры через суд.

У квартиры 4 собственника в равных долях.

Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.

Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.

Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?

Или для выписки нужно согласие всех собственников?

В МК доме на 1 этаже была куплена квартира в ипотеку на 30 лет. Собственник в квартире разобрал стены, увеличив площадь торгового зала, заложил входные двери выходящие на лестничную площадку, на месте оконного проема на несущей стене установил входную группу, сделал навес с указанием названия магазина, все работы были проведены без согласия всех собственников МК дома. Прошу помощи в ответе на следующий вопрос. Установка входной группы это реконструкция здания капитального строительства. На это собственник должен предоставить проект, смету и получить разрешение? По данному адресу должно быть зарегистрировано данное торговое предприятие? В нашем случае это квартира. Законно ли это? Спасибо.

Собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже в МКД, сдаёт его в аренду. Доступ сотрудников арендатора и посетителей (покупателей) через подъезд МКД. ВОЗМОЖНО ли это (доступ в помещение через подъезд) без согласия собственников жилья. Есть Управляющая компания.

Мы отгородили часть подъезда, на две квартиры, теперь соседи утверждают что стена которая относится к их квартире их, а противоположная наша, в этой стене находится и наша входная дверь. Верно ли это, ведь отгораживали мы что бы можно было обувь поставить, колеса и т.д, прямо на против нашей входной двери а теперь получается что ничего поставить нельзя.