Кто будет оплачивать ремонт автомобилей, поврежденных при выезде через шлагбаум общежития?

В данном случае ущерб пострадавшая сторона должна взыскивать с собственника шлагбаума в лице оператора-организации.

Сперва пишет претензию, а далее вопрос решается через суд.

Собственники здесь не могут нести ответственность.

УК также ответственности здесь не имеет.

- см. ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, если все установлено законно то наезд на шлагбаум будет признан ДТП, виновником будет водитель и получить компенсацию не выйдет, соответственно согласно правилам ПДД.

2.5. При дорожно-транспортном происшествии водитель, причастный к нему, обязан немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство, включить аварийную сигнализацию и выставить знак аварийной остановки в соответствии с требованиями пункта 7.2 Правил, не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию. При нахождении на проезжей части водитель обязан соблюдать меры предосторожности.

Правила немного отличаются в каждом регионе. Основные нормативные акты регулирующие установку шлагбаума во дворах.

Жилищный кодекс РФ, который обговаривает правила использования общего имущества собственников, а также порядок проведения общедомового собрания. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» – регламентирует устройство шлагбаума с точки зрения пожарной безопасности; СП 1.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы – устанавливает наличие свободного проезда пожарной бригады к месту возгорания в МКД; Приказ МЧС России от 24.04.2013 № 288 «Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; Постановление, СНИП Госстроя СССР от 16.05.1989 №№ СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений – разрешает использовать земельный участок под МКД для нужд собственников, возводить ограждение. Закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утверждает порядок проведения кадастрового учёта, в соответствии с которым определяют границы придомовой земли и её площадь.

Видимо, необходимо уточнение - межевание проведено правильно, документы-разрешения получены в полном объеме. НО.. Проезд широкий, метров 10-11, а стрела всего 6 м. И при установке стрелы от края тротуара пришлось наращивать ограждение, конец которого оказался на середине проезжей части. Смотрите фото. В результате жильцы дома, которые же и голосовали за установку данного шлагбаума, и оплачивали его, оказались заложниками такой установки подрядной организацией, что проехать можно с трудом. Так как собственниками и шлагбаума, и тумбы, и заборчиков являются собственники МКД, не получится ли такая ситуация, что собственник авто, не вписавшийся в габариты ограниченного проезда, может предъявить претензию именно собственникам МКД, как владельцам шлагбаума, или УК, как обслуживающей данный шлагбаум организации?