На каком расстоянии от моего забора (находится в собственности)

Добрый день

---

Согласно СНиПа 30-02-97.

Расстояние от забора до построек соседа.

Теперь перейдем к санитарным нормам, которые прописаны в законах. Большая часть из них касается расстояния от вашего забора до построек на садовом участке соседа.

До жилого дома – не менее 3 м;

до построек, где содержатся птицы или мелкие домашние животные, – 4 м;

до высоких деревьев – 4 м, до невысоких – 2 м, до кустов – 1 м;

до соседской бани/сауны – 1 м;

до гаража, теплицы, сарая, туалета – 1 м.

Здравствуйте, Сусанна!

При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:

СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.

СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.

СП 31.13330.2012. Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.

Расстояние от забора

На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.

От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

По общим правилам расстояние от забора до колодца должно быть не менее 3 метров.

- см. СП 30-02-97

Добрый день.

Отвечу кратко и по делу.

В соответствии СНиПа 30-02-97.

Расстояние:

До жилого дома – не менее 3 м;

до построек, где содержатся птицы или мелкие домашние животные, – 4 м;

до высоких деревьев – 4 м, до невысоких – 2 м, до кустов – 1 м;

до соседской бани/сауны – 1 м;

до гаража, теплицы, сарая, туалета – 1 м.

В вашем случае не менее 3 метров!

Здравствуйте Сусанна!

Приходится практически ежедневно отвечать на эти вопросы.

Сосед вырыл технический колодец для технологического присоединения на границе балансовой ответственности для размещения запорной арматуры

Но тем не менее он должен был соблюсти установленные нормы отступа, хотя при устройство колодца на участках СНТ и ИЖС в СНиП не указаны точные нормы.

Так, в СНиП 30-02-97 в редакции 2018 года "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" дает разрешительное расстояние в 3 метра от фундамента жилого дома.

Здравствуйте

Сусанна

Свод правил который устанавливает правила проектирования вновь строящихся и реконструируемых систем водоотведения, наружных сетей и сооружений постоянного назначения для бытовых и поверхностных (дождевых и талых) стоков, а также близких к ним по составу производственных сточных вод утвержден Приказом Минстроя России от 21.01.2019 N 21/пр Об утверждении Изменения N 4 к СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения ВНЕСЕНЫ: Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 23 декабря 2019 г. N 839/пр c 24.06.2020; Изменение N 2, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 27 декабря 2021 г. N 1023/пр c 28.01.2022

___

Согласно существующим СНиП 30-02-97 с изменениями от 2018 года и СП 53.13330.2011 расстояние от дома до колодца,

должно быть не менее 3 х метров

От септиков, выгребных ям, канализационных систем и туалетов колодец должен находиться на удалении не менее 50 м, поскольку более близкое соседство противоречит санитарно-гигиеническим нормам

__

Вы вправе обратиться в роспотребнадзор и в водоканал за проведением проверки по факту нарушения установления колодца. Получить ответы. На основании данных обратиться в суд с иском об устранении нарушения ваших прав со ссылкой на ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте Уважаемая Сусанна!

Согласно

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51).

Расстояние не менее 3 метров от Вашего забора (межи), так как у Вас совсем рядом, то необходимо написать жалобу в Администрацию на действия соседа, также письменную претензию соседу с требованием устранить недостатки.

Если сосед не отреагирует обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Всего Вам наилучшего!