Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Кольчугино, 08.11.2022, 16:19

Продажа половины дома - что делать, если не нашли новое жилье и покупатели требуют возврата задатка в двойном размере?

Вопрос №19938253 из г. Владимир
опубликован 08.11.2022, 16:19

Мы получили задаток за половину дома, который мы хотим продать, но подобрать новый дом не смогли, нам не куда сьезжать! Как быть должны ли мы возвращать задаток в двойном размере. Мы боялись потерять покупателя, но не подобрали дом, просят сьехать или уплатить в двойном размере.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

К сожалению требование об уплате в двойном размере законно.

К РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Когда можно вернуть задаток по предварительному договору

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Как взыскать задаток со стороны, ответственной за неисполнение обязательства

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

08.11.2022, 16:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Елена, Вам все верно говорят, требования законны. Постарайтесь мирно решить вопрос.

08.11.2022, 16:21

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо определить, действительно ли полученные Вами денежные средства являются именно задатком. Требуется дополнительная информация.

Вы заключали предварительный договор, или соглашение о задатке, или просто написали расписку?

Что именно сказано в этом документе относительно этих денежных средств?

08.11.2022, 16:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа половины дома - что делать, если не нашли новое жилье и покупатели требуют возврата задатка в двойном размере?

Похожие вопросы