Имеет ли право управляющая компания самостоятельно поднимать плату за содержание общедомового имущества?
Вопрос №19940998
из г. Мурманск
опубликован 09.11.2022, 11:22
опубликован 09.11.2022, 11:22
Имеет ли право управляющая компания самостоятельно поднимать плату за содержание общедомового имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Управляющая компания не имеет права по собственной инициативе изменять размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома без соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, даже если эта возможность предусмотрена договором и/или протоколом общего собрания.
При этом можете ссылаться на ч. 7 ст. 156, ч. ч. 1–3, 8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 432, ст. ст. 450–453 ГК РФ.
Но есть одно НО.
Если в договоре управления собственники и Управляющая компания согласовали порядок проведения индексации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то проводить общее собрание собственников для изменения этой платы не нужно. В таком случае индексация размера платы не будет считаться односторонней.
Поэтому, внимательно изучите договор подписанный с Управляющей компанией.
09.11.2022, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Повышение тарифа на содержание жилья - имеет ли управляющая компания право изменять его самостоятельно?
Имеет ли право управляющая компания самостоятельно поднимать тарифы за содержание и ремонт жилья?
Обязан ли собственник помещения в многоквартирном доме платить за содержание общедомового имущества при аренде подвала?
Управляющая компания включает оплату за монтаж клапана дымоудаления без согласия владельцев квартир
Право управляющей компании на введение дополнительных строк в квитанцию
Спор о расчете размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в соответствии с Жилищным кодексом РФ
Установка дополнительной оплаты за общедомовой счетчик теплоэнергии - правомерное решение Управляющей компании?
Обязана ли управляющая компания присылать квитанции на оплату за ремонт и содержание общедомового имущества.
Незаконное отказывание в предоставлении льготы на содержание общедомового имущества - кто прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут