Как правильно составить договор о дарении доли квартиры.

Вопрос №199441 из г. Тюмень
опубликован 23.11.2004, 13:37

Как правильно составить договор о дарении доли квартиры. Я имею одну вторую доли квартиры. Необходимо подарить из них две пятые родственнику. Как их выразить в метрах, отдельной комнате, денежном выражении. С уважением, вадим.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзыва

Вадим Михайлович!

К сожалению, объектом дарения выступает не комната или квадратный метр, а квартира как объект гражданского права. Поэтому в договоре дарения Вы должны указать, какую долю в праве собственности Вы передаете одараяемому. Дело в том, что реально эту долю не выделить - это доля в праве, а не количество метров.

В Вашем случае 2/5 от 1/2 составят 1/5 долю в праве собственности на квартиру, которые Вы и дарите. Однако это не запрешает Вам в договоре указать, что данная доля соответствует комнате такой-то площадью.

Денежное выражение указывать в договоре не следует: Вы же дарите долю, а не продаете.

По проекту нового Жилищного кодекса объектом права будет не квартира, а комната - тогда доли, приходящиеся на одну комнату считать будет не нужно. Но пока Жилищный кодекс не приняли, поэтому от долей никуда не уйти.

23.11.2004, 16:16

Большое спасибо
за квалифицированный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно составить договор о дарении доли квартиры.

Похожие вопросы