Как защитить наследственное право и сохранить нотариальную тайну при продаже части наследства?

Вопрос №19957471 из г. Томск
опубликован 14.11.2022, 12:26

Question

После смерти родителей нам с сестрой досталась квартира (по 1/2 доле). Заявление на принятие наследства писали и я и моя сестра. Она получила документы на собственность, я нет и по личным причинам в ближайшие 3 года не буду регистрировать в Росреестре. Я знаю, что в соответствии со ст. 1152 мое право собственности возникло с момента открытия наследственного дела и не зависит от того, зарегистрировала я право собственности на долю в квартире или нет. Моя сестра выставила на продажу свою долю в квартире, уведомив меня соответствующим образом. Вопрос - имеет ли право нотариус, который ведет наследственное дело, вообще рассказывать третьим лицам (клиентам сестры и Росреестру и другим нотариусам) (без санкции суда или моего согласия) что именно я унаследовала вторую половину квартиры? Распространяется ли нотариальная тайна на информацию из наследственного дела? И есть ли ответственность у нотариусов за разглашение информации третьим лицам из наследственного дела без санкции суда.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, имеет право, Он даже обязан Росреестр об этом уведомить.

Цуциев Жан Валерьевич · Answer

Добрый день. С 2018 года, а именно с августа месяца, нотариус при завершении оформления наследства, если объектом наследования являлось недвижимое имущество, обязан направлять в регистрирующий орган соответствующие сведения для проведения регистрации.
Соответственно, если Вы вступили в наследство после августа 2018 года, Ваше право уже зарегистрировано.
Здесь же и ответ на Ваш вопрос, нотариус не просто имеет право сообщать сведения в Росреестр, он обязан это сделать.

Анастасия · Answer

Вопрос связан с тем, что я не завершила процедуру наследования, то есть не получала свидетельство о принятии наследства, просто написала заявление о принятии наследства и больше у нотариуса не появлялась.

Как защитить наследственное право и сохранить нотариальную тайну при продаже части наследства?

Похожие вопросы

Способы установить доли умершей сестры в праве собственности на дом и землю

Как продать долю в наследстве - вопросы проверки прав претендента и наследника для нотариуса

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Права сестры на наследство и продажу доли в квартире - разъяснения и возможные сценарии

Правомерность передачи доли недееспособной сестре и доля наследства брата - вопросы опекуна своей сестры

Как законно уравнять доли в квартире, полученной по наследству от родителей?

Как оформить отказную у нотариуса на долю в квартире, если она ещё не зарегистрирована в Росреестре?

Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?

Наследство - Как защитить свою долю при продаже имущества и роли нотариуса

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59