Моя соседка продает свою комнату в коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы.

Вопрос №199616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2004, 23:54

Моя соседка продает свою комнату в коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы. Имеет ли она право продать свою комнату, не предложив её купить мне, и сколько времени она обязана предоставить мне для поиска нужной суммы в случае моего согласия. Заранее спасибо за компетентную консультацию, с уважением, О.В.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая г-жа Палехова О.В.! Если Вы-собственница своей комнаты, равно как и Ваша соседка, то у Вас с ней долевая собственность, поэтому согласно ст.250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки продаваемой доли квартиры. Соседка должна известить Вас о продаже и цене, направив заверенное нотариально извещение. Ответ она должна ждать ровно месяц. При отказе от покупки по причине отсутствии денег или другой причине, а также при неполучении ответа на извещение в указанный срок соседка может продавать свою комнату любому найденному ею покупателю, но по цене не ниже ранее Вам объявленной, иначе она обязана извещать Вас снова и ждать месяц ответа, если Вы раньше не ответите ей отказом от покупки. При нарушении этого условия и при том, что комната будет продана не Вам, Вы вправе через суд требовать перехода прав покупателя на себя за установленную договором цену..

24.11.2004, 03:46

Спасибо за исчерпывающую информацию, это очень удобно и быстро. Надеемся, что этот проект будет существовать и в дальнейшем. С особой благодарностью,
Палехова О.В.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Моя соседка продает свою комнату в коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы