Как правильно оформить собственность на 4-х комнатную квартиру и продать ее?

Вопрос №19963068 из г. Астрахань
опубликован 15.11.2022, 21:30

Живу в 4-х комнатной квартире, из которых 3/4 моя доля. 1/4 часть принадлежит родной тетке. Главный квартиросъемщик она. Платежки сделаны на нее. Нужно ли переоформлять квартиру на себя и платежки тоже? Хочу разменять, либо продать квартиру, но не совсем понимаю порядок действий. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Нужно разделить счета

Потом предложить долю тете, у нее преимущественное право

И тогда можно продать третьим лицам.

15.11.2022, 22:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Валерия!

Разделение лицевого счета по квартире не обязательно, если ваша тетя своевременно и добросовестно производит оплату за ЖКУ.

Если же возникают проблемы, то можно разделить лицевые счета в УК. Указать в заявлении, что основным квартиросъемщиком является ваша тетя, а вы в квартире не проживаете.

Относительно продажи доли:

1. Предложите письменно (желательно через нотариуса) вашей тете выкупить вашу долю. Получите ответ.

2. В зависимости от ответа возможны два варианта:

- тетя согласна - оформляем простой письменный договор купли-продажи доли и регистрируем в МФЦ;

- тетя отказалась - оформляем продажу своей доли только нотариально. Другого варианта нет.

3. Если вы с тетей решили продать квартиру полностью - возможна продажа по договору купли-продажи с регистрацией договора через МФЦ без участия нотариуса.

15.11.2022, 22:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Главный квартиросъемщик
Живу в квартире
Доля часть

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить собственность на 4-х комнатную квартиру и продать ее?

Похожие вопросы