Спор с администрацией посёлка о праве собственности на гараж - текущее состояние дела и действия для освобождения от арендатора

Вопрос №19983196 из г. Верхоянск
опубликован 22.11.2022, 10:47

У нас имущественный спор с администрацией посёлка. Судом первой инстанции за нами признано право собственности на гараж. Верховным судом республики решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 27 июня 22 г. 29.10.22 г гараж зарегистрирован нами в Росреестре, ему присвоен кадастровый номер. Администрация посёлка, в котором находится наш гараж, сдала его в аренду физлицу 3 года тому назад. На решение Верховного суда администрацией подана кассационная жалоба. В настоящий момент Администрация отказывается расторгать договор аренды на наш гараж с арендатором ссылаясь на то, что впереди будет кассационной суд. Арендатор отказывается освобождать наш гараж ссылаясь на договор аренды с администрацией и предстоящим кассационным судом. Законно ли то, что Администрация отказывается расторгать договор аренды с арендатором до решения кассационного суда? Законно ли то, что арендатор отказывается освободить наш гараж? Как мы должны действовать в данной ситуации? Как добиться освобождения нашего гаража от арендатора? Куда обратиться за помощью?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладов Артем Викторович

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здравствуйте, в данном случае в силу части 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности не является основанием для расторжения договора аренды. Теперь Вы являетесь вместо администрации арендодателем и арендную плату надлежит выплачивать Вам. Договор можно расторгнуть либо по соглашению сторон либо по основаниям статьи 619 ГК РФ.

22.11.2022, 10:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут