Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Валерий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.11.2022, 11:20

Хочу выкупить комнаты в аварийной квартире, но Жилищный комитет мешает - как решить вопрос в свою пользу?

Вопрос №19990619 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2022, 11:20

Я имею в собственности комнату в аварийной квартире, остальные комнаты принадлежат городской администрации Спб. Я хочу выкупить у города оставшиеся комнаты и устранить аварийность. Я обращался в Жилищный комитет, но они отказывают, ссылаясь на то, что я не проживаю в комнатах, которые им принадлежат. Есть ли перспектива решить данный вопрос в свою пользу в судебном порядке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шухова Вера Геннадьевна

Юрист Химки, стаж 18 лет

4.8 157 отзывов

Есть такой закон, действительно.

Закон Санкт-Петербурга от 02.05.2006 N 169-27 (ред. от 04.03.2021) "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" (принят ЗС СПб 05.04.2006)

Ст.1

Продажа жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса.

Вот как вы их заставите выставить помещение на конкурс - это их волеизъявление, они исходят из планов застройки, градостроительных норм, может у них там снос или реконструкция, свобода договора опять же.

Выставят на аукцион - участвуйте, у вас к тому же должно быть право преимущественной покупки, если комната идет как доля квартиры.

Но проблема-то в том, что не выставляют.

И у суда полномочий обязать их это сделать - нет.

24.11.2022, 12:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да, вы можете это сделать, аргументировано составив заявление в суд.

24.11.2022, 11:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Да, необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!

24.11.2022, 11:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шухова Вера Геннадьевна

Юрист из города Химки, стаж 18 лет

4.8 157 отзывов

Думаю, ваши шансы равны нулю.

Гражданским законодательством закреплен принцип свободы договора, никто не сможет обязать заключить договор купли-продажи вам этих комнат, даже суд.

24.11.2022, 11:23

Спросить юриста

Шухова Вера Геннадьевна

Юрист из города Химки, стаж 18 лет

4.8 157 отзывов

Вы можете претендовать на выкуп своего жилья либо предоставление аналогичных по потребительским качествам жилья в пределах того же населенного пункта.

24.11.2022, 11:29

Спросить юриста