Как расторгнуть договор на аренду земли после смерти мужа и наследства?
После смерти мужа, в феврале 2022 года, я вступила в наследство, но через два месяца узнала, что муж заключил договор с министерством природных ресурсов, на аренду земли под сенокос. И за этот год есть долг по оплате аренды. В наследство на эту землю я не вступала. Могу я расторгнуть этот договор, оплатив долг? Или нужно сначала вступить в наследство на нее?
Считаю, что вам достаточно выслать арендодателю копию свидетельства о смерти. Вы не обязаны платить этот долг, если не давали нотариальное согласие на заключение договора аренды.
Спросить
Ольга, вы не можете вступить в наследство на эту землю - наследуется только имущество, принадлежащее умершему на праве собственности, а тут аренда. Просто уведомьте арендодателя о смерти арендатора - этого достаточно для расторжения договора.
С задолженностью все несколько сложнее...
Согласно п. 1 ст. 1175, наследники обязаны отвечать по долгам наследодателя.
Однако п. 3 той же статьи конкретизирует, что эта обязанность возникает между кредитором и должником. Арендодателя же отнести к кредиторам нельзя, тут иная причинно-следственная связь, это просто договорные отношения и плата начисляется за пользование землей. А его по факту не было, поскольку арендатор скончался...
Спросить
Добрый день, если Вы вступили в наследство (подали заявление нотариусу), то Вы считаетесь наследником, принявшим всё имущество умершего, в том числе и все долги, существующие на дату смерти. Но есть ограничение - ответственность по долгам не может превышать размер (стоимость) всего наследства. То есть арендодатель может обратиться в суд с иском к Вам (как к наследнику) и долг будет взыскан, но только тот долг, который существовал на дату открытия наследства (дату смерти).
Спросить
Как на себя перезаключить договор аренды земли после смерти бабушки? Земля у неё была в аренде.
В наследство вступила.
Вступила в наследство - земельный пай, земля сельхоз назначения, но в свидетельстве о собственности - обременение, аренда. Договора аренды на руках нет. Арендатор прислал какие-то копейки, не знаю, что записано в договоре аренды. Что нужно сделать, стобы расторгнуть аренду и заключить новый договор. Заранее благодарна.
У меня два родительских пая в наследство я вступила. Совхоз обещал на словах что за пользование земли а это 5.2 гектара будут платить аренду. Договора об аренде нет На мою просьбу вернуть мне свидетельства на землю отвечают что утеряны оригиналы. Могу ли я в судебном порядке просить возместить мне оплату за пользование землёй если договор аренды отсутствует.
Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
По решению суда получил гараж в наследство, про землю в решении суда ни слова. Продал его. Узнал, что земля в аренде у муципалитета. С новым собственником не заключают договор аренды. Причина: я должен был вступить в право наследства на аренду, а я не один наследник. Значит другие должны вступить в наследство на аренду земли, потом по суду отказаться в мою пользу. Правомерно ли это? Я по решению суда получил гараж. Земля под гаражом это неотемлимая часть гаража. Или я не прав? Что теперь делать новому собственнику? Могут ли признать сделку недействительной?
Как расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении - досрочно?
И имею ли я право расторгнуть договор аренды земли с государством?
В помещении 15 собственников и не все заключили договора аренды земли с государством, ну и конечно-же ни какую аренду земли не платят ни кому и ни кто этого от них не требует.
А несколько собственников хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Получила в наследсво долевое землевладение, документы оформила, вступила в наследство, в документах указано что ограничений нет, но земля в 2002 году моей умершей матерью отдавалась в аренду до 2012, договор аренды заверен у натариуса. Могу ли я продать свой земельный участок? Ведь в Ст 609 ГК написано что аренда более года подлежит госрегистрации.
Спасибо.
Как забрать долг за аренду земли за 2 года земля целевого назначения в крыму и могу ли я расторгнуть договор аренды.
Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда.
Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?
