Благоустройство волейбольной площадки - место общественного пользования или закрытый доступ для избранных?

Добрый день!

В соответствии с положениями ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Однако, важно обратить внимание, что границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Информация об образовании и учете участка под многоквартирным домом размещена на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.

Вполне возможно, что территория, на которой оборудована площадка не входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Я рекомендую Вам обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, местную администрацию и государственную жилищную инспекцию.

В заявлении укажите, что доступ на площадку ограничен, а также запросите информацию входит ли территория площадки в общую долевую собственность.