Пользователь 9111.ru
Верещагино, 28.11.2022, 12:38

Как решить проблему со спором о разделении лицевого счета и долгом по квартире?

Вопрос №20002444 из г. Верещагино
опубликован 28.11.2022, 12:38
В 2015 году купила 2/3 доли от одного человека, который обещал продать квартиру и вернуть мне долг, обеспеченный этими 2/3 долями. В квартире не проживала и не собиралась проживать, так как это находится в другой местности. Второй собственник потом передумал продавать и возвращать мне долг. Поняв, что второй собственник продавать квартиру не собирается, написала заявление о разделении лицевого счета и просила направлять по почте или по электронной почте квитанции, но мне отказали, сказав, что должны оба собственника написать. Дом находился под непосредственным упрпвлением, а УК только обслуживали общедомовое имущество. Второй собственник тоже подавал заявление о разделении лицевых счетов позднее или раньше, не знаю, но ему отказали тоже, сославшись на то, что другой собственник должен тоже должен написать. Так как эти 2/3 доли находятся в другой местности приехать я смогла позднее. В УК мне сказали, что договор с тем домом расторгли в ноябре 2017 года и куда платить они не знают. Через несколько лет от конкурсного управляющего было подано заявление о выдаче судебного приказа. У второго собственника был большой долг на момент покупки квартиры 150000 руб, сейчас, если я правильно поняла, раз лицевой счёт не разделен, то тот долг они тоже включили мне в счёт и пени. Как поступить в данной ситуации и есть ли какие-то шансы не платить огромные суммы? Со своей стороны адрес постоянной регистрации и проживания предоставляла, справку с места жительства тоже. Все квитанции они направляли по адресу, к которому я не имею никакого отношения, хотя я их просила направлять по другому адресу. Лицевой счёт оформлен только на второго собственника.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пусть подают в суд. Надо будет написать возражения на иск, разделить лицевые счета, просить применить срок исковой давности 3 года, уменьшить сумму пени.

Возможно уменьшить сумму коммунальных услуг, если вы там не жили, надо смотреть квитанции.

28.11.2022, 14:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за совет!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уйти от оплаты за услуги ЖКХ, не получится. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

28.11.2022, 12:46
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Надо разделить лицевой счёт и долг в судебном порядке.

28.11.2022, 12:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за совет!

Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника.

28.11.2022, 13:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!

А как мне разделять долг, который был до меня 150000 руб у второго собственника?

28.11.2022, 12:53

Платить этот долг Вас заставить могут только через суд. Но в суде, если заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, то суд откажет во взыскании задолженности.

28.11.2022, 13:00

Долг 150000 образовался до меня и на него начисляли пени много лет помимо начислений по общедомовому обслуживанию.

28.11.2022, 13:11

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 334 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 087 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских