Что делать, если купленный за материнский капитал дом стоит пустой?

Вопрос №20019664 из г. Белгород
опубликован 03.12.2022, 10:40

В 2016 году с мужем купили дом с использованием материнского капитала, каждому выделены доли - по 1/4. Через 3 года по семейным обстоятельствам переехали жить всей семьей в дом, принадлежащий моей маме. Дом, купленный за капитал, стоит пустой, уже начал разваливаться. Финансов не хватает тянуть дом в городе и в деревне. До 18-летия младшего ребёнка он не достоит. Можно ли его как-то продать? Ходила на консультацию в органы опеки, там сказали, что только если приобретать новое жильё. Приобретать не за что да и не зачем, родительский дом намного больше и находится в черте города, а дом, купленный за мат. капитал в 30 км от города. Подскажите пожалуйста как быть в моём случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104819 отзывов

Без согласия опеки никак не продать, поскольку там доли детей. Как вариант, выделить доли в родительском доме, то есть оформить дарение. В этом случае опека должна дать согласие. Либо ждать, пока он фактически развалится и снять его с кадастрового учета в связи с гибелью вещи.

03.12.2022, 10:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Выделяйте доли в доме матери, (с её согласия) и продавайте тот дом, уже с согласия опеки.

03.12.2022, 10:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Нет проблем, если детям в собственность будет передан родительский дом.

03.12.2022, 10:42

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12179 отзывов

Добрый день

На продажу нужно разрешение опеки без него никак, нужно для детей такую же площадь, не меньше.

03.12.2022, 10:42

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Если Вы приобрели дом с помощью материнского капитала, то у Вас в сособственниках Ваши дети. И для продажи Вам потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое разрешение Вы получите, если одновременно (но не ранее) с продажей приобретете на детей доли в праве собственности на другое жилье, но с некоторым улучшением условий: например, доли будут чуть больше или квартира лучше. Либо если деньги от продажи дома пропорционально долям детей положите на счет ребенка в банке.

03.12.2022, 10:43

Спросить юриста