А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки.
Вопрос №2002727
из г. Ярославль
опубликован 08.11.2012, 10:44
опубликован 08.11.2012, 10:44
У меня очень сложная ситуация: продаю комнату в квартире, письма о продаже были разосланы месяц назад, но они не дошли до адресатов - почта не хочет работать. Соседка хочет купить мою комнату, на 60 т.р. дешевле, но у меня есть покупатель, за мою цену. А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны были разослать письма заказными с уведомлениями, по общему правилу, письмо считается доставленным в течение 5-6 дней после отправки. Поэтому если у вас есть документы, подтверждающие отправку писем, вы вправе продавать свою комнату третьему лицу. Соседка может подать в суд, но если суд признает сделку недействительной, то соседка обязана будет купить у вас комнату по той цене, которую вы указали в уведомлении, а не по той какую хочет она.
Если ваш покупатель готов подождать, отправьте соседке телеграмму, в которой укажите условия сделке, и если не получите ответа, через месяц можете со спокойной душой продавать
08.11.2012, 21:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.
Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?
В писме было предложение первой покупки, но дата была месяцем позже.
Необходимость получения нотариального отказа соседа и членов его семьи о покупке комнаты после предложения о продаже
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Соседям были разосланы письма с предложением выкупить долю для возможности реализации преимущественного права покупки.
Как собственник доли комнаты в 3-х комнатной квартире бороться с препятствиями при продаже?
Как справиться с вредным соседом, отказывающимся от покупки комнаты, но требующим дешевле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут