А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки.
Вопрос №2002727
из г. Ярославль
опубликован 08.11.2012, 10:44
опубликован 08.11.2012, 10:44
У меня очень сложная ситуация: продаю комнату в квартире, письма о продаже были разосланы месяц назад, но они не дошли до адресатов - почта не хочет работать. Соседка хочет купить мою комнату, на 60 т.р. дешевле, но у меня есть покупатель, за мою цену. А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны были разослать письма заказными с уведомлениями, по общему правилу, письмо считается доставленным в течение 5-6 дней после отправки. Поэтому если у вас есть документы, подтверждающие отправку писем, вы вправе продавать свою комнату третьему лицу. Соседка может подать в суд, но если суд признает сделку недействительной, то соседка обязана будет купить у вас комнату по той цене, которую вы указали в уведомлении, а не по той какую хочет она.
Если ваш покупатель готов подождать, отправьте соседке телеграмму, в которой укажите условия сделке, и если не получите ответа, через месяц можете со спокойной душой продавать
08.11.2012, 21:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.
Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?
В писме было предложение первой покупки, но дата была месяцем позже.
Необходимость получения нотариального отказа соседа и членов его семьи о покупке комнаты после предложения о продаже
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Соседям были разосланы письма с предложением выкупить долю для возможности реализации преимущественного права покупки.
Как собственник доли комнаты в 3-х комнатной квартире бороться с препятствиями при продаже?
Как справиться с вредным соседом, отказывающимся от покупки комнаты, но требующим дешевле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут