Условия оплаты арендной платы - аванс, ежемесячно до 15-го числа

Как попросить администрацию уплату арендной платы ежемесячно вместо оплаты за год вперед?

Приобрели земельный участок в аренду через аукцион у администрации. Но администрация требует сразу внести арендную плату за год перед заключением договора аренды. В противном случае со мною не заключат договор аренды. Как попросить администрацию, чтобы я вносил арендную плату ежемесячно а не сразу за год вперёд?

Читать ответы (1)

Bанк требует оплаты арендной платы за банковскую ячейку, не допуская наследника на протяжении 5 лет - что делать?

Может ли банк истребовать арендную плату за использование банковской ячейки, если арендодатель умер, сроки договора по аренде давно прошли (более 5 лет), наследственное имущество банк выдавать отказывается, не взирая на решение суда, не допуская наследника до ячейки за весь период (5 лет) пока шли суды между наследниками по разделу наследственного имущества. Имущество в ячейке на сегодняшний день принадлежит только одному из наследников, т.е., у этого наследства единоличный собственник по решению суда.

Читать ответы (5)

Спор о пени за задержку оплаты арендной платы - кому должны в данной ситуации?

Я снимаю квартиру, По договору арендная плата вносится 1 числа месяца за месяц вперед. Перед Новым годом внесла сумму чуть меньше, чем в договоре и при этом наймодателя предупредила, что вторая часть будет внесена в течении трех дней от даты договора. Хозяин говорит что я должна за эти три дня оплатить пени, так как срок оплаты 1 число, а не 3 и 4. Я же считаю, что сроки мной не нарушены, так как вроде есть закон по которому я могу оплатить в течении трех дней. Кто прав из нас?

Читать ответы (2)

Аренда участка сельхозназначения - возможность оплаты арендной платы в натуральной форме по рыночной цене сельхозпродукции

В договоре об аренда участка сельхозназначения написано, арендная плата по договору по согласованию сторон в указанные в договоре сроки может выплачиваться в денежном выражении из расчёта стоимости причитающейся к выдаче сельхозпродукции, оцениваемой по согласованию сторон, исходя из рыночной цены сложившихся в регионе на дату выдачи арендной платы. Мне хозяйство поставили цену 12 руб /кг, при средней рыночной цене в регионе 15.85 ру/кг, по справке и торговопромышленной палаты. Могу ли я требовать цену указанную мной, и есть ли в этом смысл? С Уважением.

Читать ответы (4)

Как защитить свои права на долю в доме, если брат использует её без оплаты арендной платы?

Муж владеет 7/16 частного дома (33 кв м), остальное у его брата. В настоящее время брат один проживает в этом доме и пользуется всей её площадью. Можно ли ему принудительно установить арендную плату за пользование нашей долей?

Читать ответы (2)

Арендодатель подает в суд для взыскания долга от ООО за просроченную аренду помещения - ответственность учредителей или гендира?

Арендодатель хочет подать в суд с требованием выплатить ему деньги. ООО в лице гендира заключило договор аренды помещения и просрочила оплату, образовался долг в виде основного долга и процентов за просрочку (в договоре 0,5%) общество расторгает договор и покидает данное помещение, могут ли кого-то обязать платить этот долг? Если да то кого? Учредителей или Гендира?!

Читать ответы (1)

Продажа и переоформление гаража - необходимость прекращения пользования земельным участком и оплаты арендной платы

13 февраля 2019 был продан гараж по договору купли продажи и переоформлен на нового пользователя в кадастре (собственность), арендная плата и пеня по акту сверки с Управлением имущества по состоянию 13 февраля мною оплачены. Управление имущества продолжает слать извещения о необходимости осуществлять оплату. Обязан ли ехать в управление и писать заявление о прекращении пользованием земельного участка в ГСК с 13 февраля 2019 года. Если да, то каким нормативным актом это закреплено. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты арендной платы при невозможности начать торговую деятельность в пустом торговом центре?

Торговый центр после строительства 12500 кв. м. - 5 этажей, 4-5 этажи заселены (кинотеатр и детский центр). Арендую торговую точку точку на 2-м этаже, кроме меня, отремонтированных помещений на этаже нет. Торговую деятельность не могу начать. Т.к. нет посетителей, ТЦ пустой. Арендодатель требует арендную плату, говорит, что свободные помещения завесит банерной тканью. В договоре только пункт по теме В случае невозможности осуществления Арендатором (его Субарендаторами) торговой деятельности в арендуемых Помещениях по вине Арендодателя, в том числе при задержке открытия Здания Торгового Центра, Арендатор полностью освобождается от уплаты арендных платежей по настоящему Договору на весь период приостановления (неосуществления) торговой деятельности с момента возникновения обстоятельств, делающих невозможным осуществление торговой деятельности в арендуемых Помещениях, до момента начала (возобновления) торговой деятельности. Что мне делать, могу ли отказаться от оплаты арендной платы в виду невозможности начать торговую деятельность. Т.к. на этаже порядка 90% пустых площадей?

Читать ответы (1)

Суд отменил постановление о ставках арендной платы за землю - Когда делать перерасчет арендной платы?

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?

Читать ответы (5)

Последствия невзимания пеней за несвоевременную оплату арендной платы

Если арендодатель не выставил пени за несвоевременную (до 25 числа) оплату арендной платы, какое наказание предусмотрено за это нарушение?

Читать ответы (1)

Есть ли нормативы оплаты арендной платы за авто или методика ее расчета, если юр.лицо арендует авто у физ. лица.

Есть ли нормативы оплаты арендной платы за авто или методика ее расчта, если юр.лицо арендует авто у физ. лица.

Читать ответы (1)

Спор о состоянии арендованных помещений и требование оплаты арендной платы - проблема отсутствия подтверждений сдачи

Арендатор не вывез имущество и мусор из помещений, последующая сдача в аренду их невозможна, помещения все захламлены строительным мусором. Требуем сдать помещения в надлежащем виде и оплатить арендную плату за все время пользования ими. Арендатор утверждает, что все сдал и акт со своей стороны подписал, но подтверждений, что он нам его направлял каким-то образом нет. Будет ли его утверждение или представленный односторонний акт аргументом для суда, что помещения сданы?

Читать ответы (5)

Спор о принуждении выноса частного водопровода за границы земельного участка и требование оплаты арендной платы

Я в апреле 2019 году купил земельный участок под строительство дома через который проходит частный водопровод. В едином реестре недвижимости на земельный участок ограничений не зарегистрировано. Для принуждения выноса частного водопровода за границы участка имею намерения через суд обязать владельца водопровода оплачивать арендную плату за 1 п.м водопровода 1 тыс. рубл. В месяц.

Читать ответы (1)

Отсутствие указания ежемесячной суммы арендной платы в договоре - является ли сумма предоплаты равной арендной плате?

В договоре аренды квартиры не указана ежемесячная сумма платежа. Но указана сумма предоплаты за найм. Можно ли считать что сумма предоплаты будет равна сумме аренды.

Читать ответы (1)

Деятельность арендатора приостановлена - ищем выгодный вариант оплаты арендной платы

Деятельность арендатора была приостановлена с 01 апреля. В настоящее время согласовываются варианты отсрочки оплаты или уменьшения арендной платы. Что выгоднее арендодателю? 1 вариант: уменьшение арендной платы до 70% за май, июнь, июль; 2 вариант: отсрочка по уплате арендной платы в полном объёме за май, июнь, июль и её выплата поэтапно в размере 50% задолженности, начиная с 01 января 2021 года. Пишу от имени арендодателя, до 01 января 2021 года острой нужды в поступлениях аренды нет. С уважением, Вадим Файнберг.

Читать ответы (1)

Вопрос законности включения в договор аренды условия о прекращении договора при просрочке оплаты арендной платы?

Будет ли законным включить в договор аренды пункт о том, что при просрочке оплаты арендной платы (более 2 раз подряд) договор считается автоматически утратившим силу (или как-то так...)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Инвалид 2-й группы лишен льготы на аренду земельного участка под гаражом в Москве

У инвалида 2 й группы (бессрочно) есть металлический гараж в ГСК, в Москве. Ранее инвалид 2 й группы был освобожден от оплаты арендной платы за земельный участок (под гаражом) городу. Однако около года назад, со слов Председателя ГСК, ситуация изменилась, и льготу отменили. Говорит, что департамент землепользования предоставляет льготу (освобождение от арендной платы) тем инвалидам, которым она присвоена до 1 января 2014 г. Как возможна такая дискриминация, что одни инвалиды хуже чем другие, и не имеют льгот? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какая будет пеня за просрочку арендной платы в размере 426,62 рублей в соответствии с ставкой рефинансирования ЦБ РФ?

15 февраля истек срок оплаты арендной платы пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ с просроченной суммы за каждый день сколько будет пеня с суммы аредной платы 426,62 руб.

Читать ответы (1)

Аренда земли под домом в Белгородской области для пенсионеров - условия оплаты и размер арендной платы на 2020 год

В аренде 9.6 соток под домом, который в собственности. Каков срок оплаты и размер арендной платы для пенсионера в Белгородской области за 2020 год?

Читать ответы (1)

Земельный участок в аренде на 49 лет. Какой порядок оплаты арендной платы. Где узнать сумму платежа и реквизиты? СПАСИБО!

Земельный участок в аренде на 49 лет. Какой порядок оплаты арендной платы. Где узнать сумму платежа и реквизиты? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59