Как действовать, если забирают квартиру, сданную в субаренду без договора?

• г. Казань

В апреле сняли квартиру у знакомой под субаренду. Договор заключать не стали. Оплачивали все в срок. Квартиру обставили своей мебелью и бытовой техникой. Проплатили до 22 декабря. Вчера она позвонила и сказала что других людей заселила туда и ничего отдавать не собирается и мы в квартиру не попадём. Как быть в такой ситуации?

Ответы на вопрос (5):

У вас единственный выход обратиться в полицию. И на всякий случай написать ей письменную претензию.

Спросить
Пожаловаться

Напишите заявление в полицию и попросите провести проверку по статьям 144-145 УПК РФ, и привлечь по ст.330 УК РФ за самоуправство, а также за неуплату налогов за сдачу жилья без договора.

Спросить
Пожаловаться

Остаётся только вызвать полицию, чтобы забрать вещи. А далее подать иск в суд для возмещения убытков.

Спросить
Пожаловаться

Как быть в такой ситуации?

Читайте внимательно:

10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Спросить
Пожаловаться

Вывозить свою мебель. Договора же нет.

Спросить
Пожаловаться

Если я взяла в аренду помещение и по договору субаренды сдам его, могу ли сдать дороже, нежели взяла его?

Т.Е. взяла помещение за 5 тыс. а перездаю за 7 тыс?

Какие налоги нужно будет уплатить если сдать в субаренду часть арендованного помещения.

У меня имеется в аренде земельный участок (земли населенных пунктов). Могу ли я сдать в субаренду часть земельного участка, на какой срок, как обозначить в договоре. Я сейчас проживаю далеко от арендуемого мною земельного участка и производить строительство жилого дома у меня нет возможности, могу ли я сдать данный земельный участок в субаренду с целью постройки жилого дома с перспективой (после перевода земельного участка в собственность) продажи этого земельного участка субарендатору.

Можно ли сдавать в аренду аварийное жилье? Администрация поселения сдала квартиру в аварийном доме ИП, а ИП сдал квартиру в субаренду. Правомерны ли эти действия?

Мы ООО являемся субарендаторами в помещении КУГИ, хотим сдать это помещение в субаренду. Возможно ли это? Если да,то что для этого нужно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Арендатор на выходные сдал квартиру в субаренду девушкам и уехал из города. В это время пришел хозяин квартиры, забрал ключи у девушек и закрыл квартиру на дополнительный замок. Теперь арендатор не может попасть в квартиру, за которую он оплатил арендодателю наперед, и в ней находится много имущества арендатора. Арендодатель на телефонные звонки не отвечает. Как действовать арендатору в рамках закона? Есть договор аренды (нигде не зарегистрирован).

У меня есть павильон в торговом центре. Я сама торговлей сначала занималась, потом разорилась, вышла на работу. А за аренду платить всё равно надо, пыталась павильон продать - на продаётся, предложили сдать в аренду - сдала. Я его семь месяцев сдавала в субаренду. И вдруг администрация ТЦ заявляет что субаренда запрещена, мол как это вы в нашем же помещщении наживаетесь! (хотя я плачУ аренду 8 тысяч, а получаю 12, при этом ещё плачУ кредит за павильон 11 тыщ, т.е ни о какой наживе речи нет, но администрации я сказала что и субаренду беру тоже 8. Сказали мне павильон продавай, но пока продаёшь плати аренду каждый месяц. А чем платить не их дело, это мои проблемы! А если я его пол года буду продавать? На что я имею право? Может судиться? О том что нельзя ничего не сказано, но когда запретили выпустили дополнение к договору, в котором и сказано, что субаренда без письменного разрешения администрации запрещена.

Где можно скачать образец договора аренды квартиры с правом сдачи в субаренду? Спасибо.

При бессрочном договоре аренды (без регистрации) можно зарегистрировать договор субаренды?

Существует договор субаренды. Срок действия существенно превышает срок действия договора аренды, на который он ссылается.

Арендодатель перезаключил с собственником другой договор аренды, никоим образом не ссылающийся на предыдущий.

Возможно ли признать договор субаренды недействительным или утратившим силу в момент перезаключения договора Арендодателя с собственником?

Подлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Вопрос. Нежилое помещение-договор аренды - зарегистрированный в рег палате-получена алг. лицензия.

Вопрос. Возможно ли заключение договора субаренды (в договоре такая возможность предусмотрена) и будет ли лицензия действовать? Т.е. мы нехотим получать новую на другую фирму.

Я сдал квартиру в субаренду, то есть агенство взял квартиру у меня в аренду и сдает по комнате, оно уже третий месяц мне не платит, что мне делать?

Я идивидуальный предприниматель, осуществляю свою деятельность с 2014 года. Использую торговый объект, который согласно договору субаренды является нежилым помещением #2 общей площадью 176,0 кв.м (из них площадь торгового зала 6,0 кв.м.; площадь подсобно-вспомогательного помещения 170,0 кв.м). Являюсь плательщиком ЕНВД. Недавно получила информационное письмо из налоговой о том, что я должна оценить все риски своей деятельности за 2017 и 2018 г и заплатить недоплаченные налоги за этот период, т.к. мой обьект торговли не имеет торгового зала, и площадь торгового места 176,0 кв.м и платить я должна за всю площадь. Написала в налоговую объяснение, что имею торговый зал, поэтому и платила ЕНВД. Га что получила ответ, что у меня не магазин и торгового зала там быть не может. Что делать в данной ситуации? Как доказать свою правоту и права ли я вообще, ведь действовала на онсновании договора субаренды?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение