У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Обратитесь в суд, может судья внесет коррективы в решение, если конечно вы правильно сформулировали требования в своем иске. Если нет, опять придется в суд обращаться.

Проблемы с регистрацией права собственности на право общей долевой собственности

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - Как распределится квартира, купленная супругами и записанная на обоих?

Мы в браке с мужем купили квартиру. И он и я вложили свои деньги. В договоре купли-продаже прописано сколько каждый вложил. В свидетельстве на право собственности прописано, что мое право общей долевой собственности 3/14. у меня два вопроса. 1. при расторжении брака я получу лишь эту долю? 2. может ли муж переписать свои 11/14 на третьих лиц по дарению. В квартире прописаны мы и двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство и право собственности на земельные участки, примыкающие друг к другу

У меня в собственности два земельных участка примыкают друг к другу, на один участок у меня свидетельство на право общей долевой собственности а на другой я одна хозяйка, каким образом я могу получить разрешение на строительство дома, построить и сдать в эксплуатацию с получением права собственности на него. Какие документы мне необходимы для этого и какие инстанции мне необходимо пройти. Заранее спасибо за ответ! С Уважением Ольга!

Читать ответы (5)

Какие права не включены в доверенность для оформления квартиры и почему процесс регистрации приостановлен

В доверенности есть запись с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Но нет записи регистрация права общей долевой собственности и иного права. Дело оформления квартиры в собственность приостановили. Квартира по ипотеке на меня и двух сыновей (по доверенности).

Читать ответы (1)

Правомерность требования половины квартиры при разводе с учетом условий покупки и наследства

После свадьбы пара купила однокомнатную квартиру на равных условиях. Через 3 года они продают свою однокомнатную квартиру, она добавляет сумму, полученную от продажи своей доли квартиры, полученной ей в наследство после смерти отца (документы имеются) и покупают 3-х комнатную квартиру. При регистрации права собственности отказались записать долевое право собственности, мотивируя тем, что так нельзя. Записали равное право собственности. Имеется совместный 7 летний ребенок. Теперь при разводе он требует половину квартиры. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Информация в договоре о покупке квартиры - достаточна ли она для получения налогового вычета?

Собираемся с мужем купить квартиру и оформить ее пополам. Достаточно ли информации в договоре для налоговой, чтобы получить налоговый вычет. "3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продается за 2 000 000 (два миллиона) руб., по 1000 000 (одному миллиону) руб. за каждую долю. 4. Покупатели приобретают право собственности, по ½ доли каждому в праве общей долевой собственности, ...". Или для них надо написать подробно, что этот покупатель заплатил продавцу 1 млн, и этот покупатель заплатил продавцу 1 млн. р?

Читать ответы (1)

О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Иск о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности.

Читать ответы (1)

Решение суда по разделу имущества и определении долей вступило в силу

Решение суда по разделу имущества и определении долей вступило в силу 19 ноября 12 года. В решении: признать право собственности по 0,404 доли в праве общей долевой собственности за каждым в незавершенном строит. Доме адрес... На момент судебного разбирательства и вынесения решения суда, ответчик по делу проживал в другом городе, о том, что (как сейчас выяснилось) за три недели до вынесения решения аппеляционным судом, дом был завершен строительством и было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию не знал, так как не участвовал в достройке дома. На основании этого разрешения на ввод дома в эксплуатацию, как юридического факта можно ли подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам? Так как в решении суда дом как недострой и адрес строительный, ответчик до сих пор не может оформить право собственности и получить доступ к квартире, так как рег. палата отказывает, мотивируя тем, что дом завершен строительством, а в решении как недострой.

Читать ответы (2)

Как понять 1/9 доля в праве Право общей долевой собственности 1/3, а доля в праве 1/9. ..квартира 2-х комнатная, площадь 43,6

Как понять 1/9 доля в праве Право общей долевой собственности 1/3, а доля в праве 1/9. ..квартира 2-х комнатная, площадь 43,6

Читать ответы (1)

Каков порядок регистрации права собственности после прекращения общей долевой собственности и изменения долей оставшихся

В 2017 году был суд, решением которого было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и выделен в натуре в обособленный объект учета часть жилого дома в составе помещений... После выдела мне доли, доли оставшихся участников общей долевой собственности изменились. Так написано в резолютивной части решения. Я обратилась за регистрацией права собственности. Мне было отказано на основании ч 1 ст.41 Закона о регистрации, т.к. образуются новые объекты и на регистрации должны присутствовать также другие дольщики. Но они отказываются приходить на регистрацию и получается что я не могу зарегистрировать свою часть. Законно ли требование росреестра о том что они обязаны также подать заявление? Как мне поступить чтобы все таки зарегистрировать свою часть дома?

Читать ответы (6)

Образец доверенности для регистрации права долевой собственности с получением свидетельства о государственной регистрации

Мне нужен образец доверенности для регистрации права долевой собственности с правом получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю наследства.

Читать ответы (1)

Как определить границы участка первого собственника дома в Подмосковье с учетом долевой собственности и отсутствия

В Подмосковье имеется дом, в общей долевой собственности по 1/2 у каждого дольшика. Дом стоит на участке 12 соток. 6 соток - в собственности у одного из дольщиков, другие 6 соток вторым дольщиком оформлены в собственность не были. Вопрос: Каким образом можно установить границы участка первого собственника, учитывая, что строение в долевой собственности (доли не выделены, порядок пользования не определен).

Читать ответы (1)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Законно ли подача документов на регистрацию права общей долевой собственности мужем на недвижимое имущество с другой женщиной?

У меня вопрос по государственной регистрации права. Мой муж подал документы на регистрацию права общей долевой собственности на недвижимое имущество с другой женщиной. Законно ли это Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для регистрации права общей долевой собственности земли сельхоз назначения при выделе из общего массива?

Какие документы нужны для регистрации права общей долевой собственности земли сельхоз назначения при выделе из общего массива?

Читать ответы (2)

Как правильно оспорить незаконную регистрацию права на долю в квартире в случае наследования

Что делать? Признавать незаконную регистрацию права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру моему сыну в связи с тем, что наследовалась квартира, а не доля в квартире? С уважением.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией права собственности на право общей долевой собственности - что делать?