Может ли ИП сдавать в аренду здание как физическое лицо, а ни как ИП

Вопрос №2004870 из г. Москва
опубликован 09.11.2012, 07:50

Может ли ИП сдавать в аренду здание как физическое лицо, а ни как ИП ИП Купил здание под магазин, может ли он здать часть этого магазина в аренду как физическое лицо или договор аренды нужно заключать от ИП. Если можно то напишите ссылку на закон.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Виктория, вопрос в том, что ИП - и есть физическое лицо.

Согласно ст. 23 ГК - к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Если здание магазина сдается для целей, связанных с предпринимательской деятельностью, это систематично, направлено на прибыль - это и есть предпринимательская деятельность.

09.11.2012, 08:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Бурдина Юлия Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 13 лет

4.9 142 отзывa

Здравствуйте, Виктория. Если вы купили здание как ип, то и договор аренды заключаете от имени ип, так как в аренду сдавать помещение может только собственник. Данные правоотношения регулирует глава 34 Гражданского кодекса.

09.11.2012, 07:55

Спасибо за ответ! а поточней со статьей если можно

Спросить юриста