Как правильно разрешить спор о выплате аренды за нежилое помещение после изменения гендиректора и регистрации договора?

Вопрос №2005627 из г. Щербинка
опубликован 09.11.2012, 14:19

В ноябре 2011 г. ООО выиграло по аукциону нежилое помещение в г.щербинка М.О. подали договор на регистрацию. В связи с расширением границ Москвы регистрация всех договоров пл ауеционам была приостановлена, на 2 мес. За это время в ООО сменился гендир. В сентябре договор все таки зарегистрировпли и выдали 03.11.2012 года. В договоре указано что лплата за аренду нужно выплатить с 2011 г. но все это время там ооо не присутствовало, деятельность не велась, и шел ремонт данного помещения для улучшения условий работы. С нас требуют выплатить аренду но мы согласились оплатить только коммуналку с 2011 года и по сей день, но фактически электричества нет. Как быть в данной ситуации? И как быть стем что гендир изменился, снова регистрировать договор? Помогите пожалуйста разобраться в этой не простой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте. В случае, если в вашем договоре указана за вами обязанность платить арендную плату - то следовательно вы должны платить или, если вы не согласны платить, то следует согласовывать с арендодателем и вносить изменения в договор аренды, которые также следует регистрировать в том же порядке что и сам договор. Что касается смены директора - то ничего страшного, так как вы регистрировали право аренды, а не конкретное лицо в качестве директора. Поэтому, в случае необходимости вам просто следует предъявить документ о его назначении (решение или протокол).

09.11.2012, 14:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация