Покупатель участка в СНТ оказался перед выбором - платить долги или терять собственность?

• г. Тюмень

Купил участок в Снт знали что есть долги по членские взносов с 2017 г до 2022 г. прежний собственнык сказал что буду оплачивать когда Председатель предоставить все документы. Председатель отправил лицевой счёт СНТ и стоимость долги больше ничего не предоставляет, и сказал если не будите платить подам на суд расторгну договор купили продажи.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Расторгнуть договор купли-продажи председатель СНТ не вправе - не он его заключал. А вот обратиться в суд с иском (или заявлением о вынесении судебного приказа) может. Если дойдет до судебного разбирательства, Вы можете ходатайствовать о привлечении в качестве соответчика бывшего собственника участка, ведь именно он не оплатил долги.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, долги не переходят к новым собственникам, если условия об этом нет в договоре купли-продажи. Даже если пред подаст в суд, выбудете ненадлежащими ответчиками и в удовлетворении иска будет отказано.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Расторгнуть договор купли-продажи председатель не имеет право (просто пугает Вас). Подать иск может на взыскание задолженности. Когда будет подан иск, можете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности, тогда суд взыщет задолженность за последние три года.

Спросить
Пожаловаться
Ирина Фёдорова
26.09.2014, 17:03
Соседка по СНТ, уч-к в собственности, не платит членские взносы и не оплачивает электроэнергию два года. Новый председатель грозится зимой заняться должниками и подать в суд. Если так и не соберется, то через год-т.
Подробнее
2 ответa
Эдуард
01.02.2019, 23:52
Помогите пожалуйста, разобраться в моей проблеме. Дело в том, что я купил дачный участок. Оплатили старые долги перед СНТ, но спустя месяц председатель увидев, что никто не ходит на дачу, он выключил камеру и вывезли из участка 2 емкости и много др.
Подробнее
1 ответ
Денис
15.02.2023, 16:25
Брал деньги в КПКГ Госзайм эта такая контора с адресом в Казани в 2015 году. Платил пока не потерял работу. Прошло 7 лет от них ни слуха ни духа и на днях принесли бумагу что ваш долг 8600 рублей и проценты почти 90 тысяч.
Подробнее
2 ответa
Щербакова Наталья Александровна
13.04.2020, 07:56
Я не работаю с января, болела 3 недели не вставая тяжелая ангина с температурай 39, до сих пор слабость осталась. Осталась вообще без работы денег нет, сижу дома из за самоизоляции коронавируса. Банк требует оплатить проценты, грозятся штрафом.
Подробнее
1 ответ
Елена
24.07.2022, 19:49
Хотим приобрести в собственность дачный участок, но у собственников есть долги перед СНТ порядка 140 тыс. (не платили несколько лет). Можно ли так оформить договор купли-продажи, чтобы не пришлось выплачивать эти долги нам? И нужно ли разрешение СНТ на продажу участка?
Подробнее
2 ответa
Ксения Сергеевна
01.09.2022, 13:25
Я месяц назад сдала золото в ломбард без права выкупа. А сегодня мне пришло письмо то что я должна оплатить проценты. Если не получится оплатить проценты что мне за это грозит.
Подробнее
2 ответa
Ирина
29.05.2020, 11:50
Ликвидируют магазин, я являюсь директором ООО. В подчинении 3 продавца, сейчас учредители приняли решение закрыть магазин. Нам всем предложили написать заявление по соглашению сторон с выплатами - компенсация за отпуск и оклад за отработанное время.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
08.03.2020, 12:50
Я музыкальный руководитель. Сад работает по примерной программе «От рождения до школы». Я работаю по программе «Ттут’, к которой есть полное методическое обеспечение. Приходит проверка и требует, чтобы я сделала конспекты на все группы на все возрасты и работать по ним слово.
Подробнее
2 ответa
Умиджан
04.03.2021, 16:25
Я украл 4 колеса и я патом вернул но когда я их привез эти калеса на грузовике хазяин этих калес задержал грузавик и требует чтобы я переписал грузавик на него а то гаварит что заевление напишет че мне будет если он напишет заевление и как мне быть.
Подробнее
3 ответa
Михаил
20.11.2014, 20:44
Купил участок в СНТ. Долги по уплате взносов могут переходить на нового владельца участка. Продавец не признает долга перед СНТ, так как не вступал в СНТ при покупке участка. А председатель считает его членом СНТ, хотя взносы уже не платятся 15 лет. На дороги и другие сборы оплачивал.
Подробнее
1 ответ
Александра
03.05.2020, 23:30
Являюсь собственником земельного участка в СНТ. Перед участком есть 2 сотки земли и далее идет дорога. За дорогой другое СНТ. По словам председателя СНТ данные две сотки земли-это земли СНТ. общий межевой план СНТ вроде как сделан, но получить его у председателя не могу.
Подробнее
1 ответ
Светлана
26.10.2009, 09:48
В октябре этого года я приобрела земеленый участок. Как выяснилось позже от прежних владельцев участка остался долг перед СНТ. Кто должен его погасить? Прежние владельцы или он перешел ко мне вместе с участком?
Подробнее
1 ответ
Алла
14.01.2012, 19:04
В 2012 г. в марте месяце меня, изберут председателем СНТ. НО? Садоводы имеют долг перед СНТ в 7000000 руб. Вопрос: Как - это отразится на моей работе в СНТ?
Подробнее
1 ответ
Станислав
14.12.2017, 13:44
Являюсь членом снт, дом официально оформлен (жилое строение, долгов перед снт не имею. Председатель отказывается подписывать документы, предоставлять документы необходимые мне для переходившая прямой договор с мосэнергосбытом. Как быть?
Подробнее
1 ответ
Алексей
04.10.2015, 12:47
Что можно сделать с участком, если собственник долгов перед СНТ не имеет но и не обрабатывает свой участок более трех лет, устроил на нем джунглии помойку. Как изъять участок. С чего начать.
Подробнее
1 ответ
Надежда
12.03.2022, 03:00
Мой отец умер в 1997 году. Право собственности на участок получили в 2021 в пополам с мамой. Мама пенсионер с 2007 года. За весь период с 1997 года образовались долги перед Снт. Как правильно оформить продажу участка с долгами без погашения этого долга нами?
Подробнее
5 ответов
Анна
22.09.2016, 19:30
Как правильно оформить приватизацию участка с домиком в СНТ, для того чтобы в последствии там зарегистрироваться? У меня сложная жизненная ситуация, муж умер, родственников нет, я осталась с двумя детьми, сейчас выплачиваю частями долги за эту дачу (осталось выплатить за этот год)
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение