Оформление займа под залог недвижимости между ип - правильная процедура и необходимые документы.

• г. Краснодар

Если займ под залог недвижимости оформляется между двумя ип.Как правильно должна проходить сделка? И должна ли быть переписка между ип в качестве доказательства? Какие документы должны быть на руках после оформления сделки?

Читать ответы (7)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (7):

Должен быть заключен договор займа и договора залога, подлежащий государственной регистрации. Переписка не обязательна. У сторон договоров остаются договоры и выписка из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Договором займа и договором залога. Переписка не обязательна.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса сообщаю вам что у вас

Должен быть и договор займа и договора залога, подлежащий государственной регистрации.

Переписка не нужна

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить
Пожаловаться

Вы хотите лишиться жилья и детей на улице оставить? Никто не закладывает единственного жилья и тем более с детьми с которыми потом некуда уйти.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста если в доме прописаны дети и жилье является единственным. Должны ли присутствовать органы опеки при сделки?

Спросить
Пожаловаться

Органы опеки никогда не присутствуют при сделке, поскольку они не являются сторонами сделки и такая необходимость, соответственно, отсутствует.

Спросить
Пожаловаться

Если у детей в этой квартире долей нет, то органы опеки к участию в сделке не привлекаются.

Спросить
Пожаловаться
Владимир
08.02.2011, 18:03

Оформление права требования по исполнительному лицу для наследства с заложенной недвижимостью - возможность и процедура

Мой брат дал в долг некую сумму под залог недвижимости двум физ. лицам. Договор займа и ипотеки зарегистрированы в Регпалате. Должники долг не вернули, состоялся суд в его пользу. Начали работать судебные приставы. Заложенную квартиру выставили на торги. Но брат умер в сентябре 2009 г. Сейчас надо оформлять наследство, у него остались трое сыновей. Родителей в живых нет, брат не был женат. Но мы хотим оформить право требования по исполнительному лицу вообще на другого человека (не члена нашей семьи). Как нам это сделать? И можно ли вообще такое оформить, сыновья согласны написать отказ в пользу другого человека?
Читать ответы (1)
Яна
08.11.2014, 17:38

Процедура перевода недвижимости согласно договору займа под залог третьего лица-юридического

Заключен договор займа между лицами под залог недвижимости третьего лица-юридического. Залог и займ нотариальные и зарегистрированные. До окончания срока возврата заключено соглашение о внесудебном обращении взыскания на имущество путем оставления в собственности у залогодержателя. Какая процедура дальше. Как реально перевести эту недвижимость. Наши шаги? 8916128900
Читать ответы (1)
Елена
19.12.2016, 22:53

Важные аспекты оформления займа под залог недвижимости - договор займа, договор залога и соглашение об отступном

Документы по оформлению займа под залог недвижимости. Договор займа. Договор залога. Соглашение об отступном. На что обратить внимание при подписании? Тонкости.
Читать ответы (2)
Клим
26.04.2016, 09:49

Правила и документы для микро кредитных займов под залог недвижимости

Я бы хотел заняться микро кредитными займами под залог недвижимости под %. Скажите пожалуйста какие документы, и договора должны быть в обязательном порядке натареально заверены, что бы я с легкостью выйграл недвижимость в случае не выплаты заемщиком суммы с процентами.
Читать ответы (2)
Олег
30.04.2017, 17:57

Какие ОКВЭД выбрать для предпринимательства с посредническими услугами займов под залог недвижимости под материнский капитал

Я - предприниматель. Хочу оказывать посреднические услуги от ООО, которое занимается выдачей займов под залог недвижимости под материнский капитал. Буду работать по агентскому договору. Какие ОКВЭД мне надо взять? Не могу определиться. Дополнительно буду оказывать юридические услуги и услуги ксерокопирования. Тож ОКВЭД интересует. Помогите плиз товарищи юристы.
Читать ответы (1)
Алексей Александрович
07.07.2014, 15:54

Возможно ли оформить нотариальное согласие отца под залог недвижимости без его присутствия?

Для получения займа под залог недвижимости, необходимо нотариально заверенное согласие отца, который прописан в квартире. Но его присутствие очень сложно организовать чтобы все оформить у нотариуса. Возможно ли оформить такое согласие без присутствия отца?
Читать ответы (1)
Анна
16.12.2015, 21:00

Сколько времени обычно занимает подготовка нотариусом договора займа под залог недвижимости?

Сколько по времени занимает подготовка нотариусом договора займа под залог недвижимости? Полный пакет документов у нотариуса уже 2 дня и тишина до сих пор.
Читать ответы (1)
Марина
29.04.2014, 19:50

КПКГ предоставил мне займ под залог недвижимости, хотя я не являюсь его членом - вопрос о возврате имущества

КПКГ заключил со мной договор займа под залог недвижимости, но я не член КПКГ. Т.к займ 3000000 млн. р.,в договоре займа указали, что займ предоставлен под залог (указан договор залога) самого договора залога нет. А потом предложили заключить договор купле-продажи и подписать доп. соглашение к договору займа, о том, что договор купли-продажи является мерой обеспечения возврата полученного займа, и что при полном погашение мне будет отчуждено моё имущество на тех-же условиях, что было. Приобретено. Займ погашен имущество не возвращают. Куда обращаться в суд или в правоохранительные органы.
Читать ответы (1)
Виктор
29.06.2020, 11:57

Незаконное дополнение к договору займа под залог недвижимости - мошенничество или законно?

06.12.19 заключен договор займа, под залог недвижимости, сроком НА МЕСЯЦ. В феврале 20 го подписано дополнение к договору но уже другим лицом, без доверености. А так законом разрешается или это уже мошенничество?
Читать ответы (9)
Жаркова Марина Александровна
12.03.2023, 17:08

Как избежать рисков при взятии займа под залог недвижимости?

Хотела спросить стоит ли брать займ под залог недвижимости, и на что надо обратить внимание в договоре? Ставят обременение на квартиру в мфц? Могут забрать по суду квартиру у двух инвалидов по общему заболеванию если взять займ? Есть ли риски?
Читать ответы (9)
Анастасия
09.10.2015, 14:59

Процесс получения займа под залог ПТС - важность составления договоров купли-продажи и займа

Хочу взять займ под залог птс, из документов просят, я с ними состовляю договор купли продаже и договор займа это нормально? Меня настораживает договор купли продажи, фактически это будет их автомобиль.
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
25.08.2016, 23:32

Что следует учитывать при оформлении займа под залог недвижимости в МФО, чтобы не рисковать потерять своё жильё?

Если взять займ под залог недвижимости (квартиры) в МФО, какие "подводные камни", на что обратить внимание при оформлении, чтоб не остаться без жилья.
Читать ответы (2)
Алексей
04.02.2016, 15:24

Составление дополнительного соглашения по договору займа под залог между физическими лицами с фиксированной процентной ставкой

Как правильно составить доп соглашения по договору займа под залог между физ лицами о том что кредитор устанавливает фиксированную сумму проценты не растут и устанавливается срок и ежемесячные платежи по выплатам.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение