Как оформить право на новый жилой дом, построенный на земельном участке с разрушенным наследственным жильем?

• г. Кемерово

В 1973 году мой отец вступил в Наследство на жилой дом. А также 4 его брата. На сегодняшний день мы имеем: в живых остался только мой отец из всех пятерых детей. А тот дом уже давно полностью разрушен. Но стоит на кадастровом учёте. Мой отец на месте его построил новый домик. Как быть теперь. Как его оформить?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Старый дом нужно снять с кадастрового учета (если он вообще был на учете), изготовить технический план и поставить новый дом на кадастровый учет. А уже после этого решать вопрос о признании права собственности. Если разрешения на строительство не было, то придется действовать, скорее всего, через суд.

Спросить
Пожаловаться

Полагаю, что только в судебном порядке, возможно по приобретательской давности. Но более точно можно говорить после изучения всех обстоятельств и документов.

Спросить
Пожаловаться

А наследников никто наверное не учитывает, а их множество.

Спросить
Пожаловаться

Вы укажите какой площади был старый дом и какой площади новый дом. . В каком году был построен новый дом? Это важно. Ваш отец и его братья являются по ЕГРН собственником того оригинального дома, который он унаследовал? А что там с детьми у его умерших братьев и какие с ними отношения у вас? Когда они (братья) умерли? Это важно. А что там с земельным участком под дом? Имеется таковой? Кто его собственник по ЕГРН? Это важно. Можно провести попробовать как реконструкцию в судебном порядке и сохранить дом в реконструированном виде и признать право собственности на него за вашим отцом. Много, много вопросов к вам. В общем только получения всех исходных данных можно искать подходящий способ решения проблемы, которая почти сто процентов будет решать в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Пожаловаться
Татьяна Ивановна
04.05.2015, 11:11
Имеем намерение купить новый жилой дом, построенный на земельном участке садоводческого общества КСК-2 в черте города Краснодара. Категория земель по свидетельству - земли сельскохозяйственного назначения - под садоводство.
Подробнее
3 ответa
Таня
06.02.2016, 15:11
Наследодатель умер но не успел оформить построенный дом на земельном участке (земельный участок оформлен). Куда обратиться чтобы наследовать дом? какие документы оформить?
Подробнее
1 ответ
Ольга
30.03.2015, 20:04
Оформляем права собственности на жилой дом построенный на земельном участке который находится варенде, в сельсовете отказываются давать справку о присвоении адреса для указания в техническом паспорте, только на основании паспорта,
Подробнее
1 ответ
Эдуард Александрович
24.01.2014, 19:51
На земельном участке находится деревянный дом 1959 года постройки, земля в н.в. в собственности, пришлось приобрести у администрации г.Астрахани в 2006 году т.к. постановление о выделении участка в архиве отсутствовало.
Подробнее
1 ответ
Наталья Станиславовна
10.07.2016, 12:04
Скажите пожалуйста как правильно оформить построенный новый жилой дом в снт. ? Какие документы нужны? И как прописаться там? Заранее спасибо.
Подробнее
1 ответ
Надежда
10.09.2015, 15:43
Как зарегистрировать право на жилой дом построенный на земельном участке кат. земли: земли сельскохозяйственного назначения, разр. Использование: под дачное строительство (с правом прописки)
Подробнее
1 ответ
Сергей Александрович
09.07.2014, 12:34
Как юридическому лицу узаконить самовольно построенный жилой дом на земельном участке, категория - земли поселений? Земля приобретается с домом без документов. Грозят ли штрафы или снос, если постройка зарегистрирована БТИ в 2006 г.?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
31.01.2013, 12:35
Мужена получила земельный участок до брака, в период брака на данном земельном участке построен жилой дом, не прошедший гос. регистрацию, брак был расторгнут, а жена теперь заявляет что это еу дом, с каким иском обращаться.
Подробнее
1 ответ
Анатолий Владимирович
29.01.2015, 00:46
Имеется в собственности участок в категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома. На участке имеется часть старого полусгоревшего дома. Имеем ли мы право построить новый жилой дом на новом месте?
Подробнее
2 ответa
Сергей Викторович
26.08.2015, 23:09
Могу ли я на моём земельном участке где я построил жилой дом построить ещё магазин и нужно ли на это разрешение?
Подробнее
1 ответ
Зинаида Симакова
11.03.2019, 20:14
На своем участке построила жилой дом (осталась только внутренняя отделка). Можно без суда оформить документы на новый дом?
Подробнее
1 ответ
Юлия Валерьевна
16.06.2014, 16:54
У меня в собственности жилой дом с земельным участком, дети хотят строить рядом новый жилой дом, подскажите нужно ли мне получать разрешение на строительство и как потом вести дом в эксплуатацию, подключить газ, свет.
Подробнее
2 ответa
Наталья
27.08.2009, 14:05
Что мне предпринять? У моего отца есть земельный участок 9 соток, с небольшим домиком 7 х 4, я с устного его разрешения пристроила к его дому дом 9 х 7, по его доверенности зарегистрировала дом, как единое строение,
Подробнее
3 ответa
Алла
22.05.2014, 22:21
Можно ли зарегистрировать жилой дом, построенный на собственном земельном участке, не получая разрешение на строительство?
Подробнее
1 ответ
Наталья
02.11.2014, 19:51
На земельном участке жилой дом и нежилое здание можно ли здание перевести в жилое (жилой дом). Земля муниципальная границы не определены ориентировочная площадь 1270 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Подробнее
1 ответ
Елена
17.11.2017, 12:56
Сгорел жилой дом в 1995 году акт о пожаре утерян, имеется копия свидетельства на дом. Построен на старом фундаменте новый жилой дом в 2014 году. Как его оформить в собственность?
Подробнее
2 ответa
Дима
18.11.2016, 14:23
В браке был построен жилой дом, земельный участок оформлен на бывшего мужа до брака. Подлежит ли разделу и земельный участок?
Подробнее
9 ответов
Ольга
21.02.2016, 14:08
Купила дом за 300 тыс рублей под снос, получила за него вычет сейчас на этом земельном участке построила новый дом, на его строительство брала кредит в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)300.000 рублей, но понятно это все расходы не покрыло, какой можно получить вычет.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение