Как я попала в долги за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома - борьба с компанией Сервис и исчисление исковой давности
Мне поступил судебный приказ "15" декабря 2022 года о взыскании задолженности за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома от компании ООО "Сервис". Никакой капитальный ремонт не был сделан за период с декабря 2013 по июнь 2019 года. Деньги я не платила, так как этот капитальный ремонт планируется только на 2030 год. Неизвестно, куда пойдут мои деньги. И до 2030 года надо еще дожить. Пусть эта компания сначала сделает капитальный ремонт, а потом предъявит счет в общей квитанции за содержание жилья. Так делался капитальный ремонт в многоквартирном доме моего брата и многоквартирном доме отца, живущих в разных районах нашего города. Никто из них заранее за капитальный ремонт дома не платил. Им сначала компания сделала ремонт, а потом принесли квитанцию об оплате этого ремонта. Почему в нашем районе все по-другому? Сначала, значит, заплати, а потом нам ремонт сделают? Я все это изложила в своем заявлении об отмене судебного приказа, который пришел мне месяцем раньше. Но Мировой судья, все-таки, решил взыскать с меня задолженность за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 25631,14 рубля в пользу этой компании "Сервис" за период с декабря 2013 года по июнь 2019 г. Можно ли считать, что срок исковой давности по этой задолженности истек, так как прошло уже 3 года с того момента, когда истец просит вернуть долг?
Добрый день.
Сейчас важно только одно - судебный приказ нужно отменить!
Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг.
Спросить
Судебный приказ это судебный акт, который выносится без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства. Если должник не подает возражения относительно исполнения судебного приказа, это означает, что должник полностью соглашается с основанием, а также с размером взыскиваемой денежной суммы.
В течении 10 дней, исчисляемых со дня получения копии судебного приказа, Вам необходимо подать мировому судье текст возражения относительно исполнения судебного приказа.
После вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа, организация ООО "Сервис" будет вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта и при рассмотрении гражданского дела дела вы будете вправе в устной или письменной форме обратиться с заявлением о применении срока исковой давности. Таким образом, без отмены судебного приказа применение срока исковой давности не возможно.
Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо: следить за входящей корреспонденцией, отменять судебный приказ, при рассмотрении дела в порядке искового производства заявлять о применении срока исковой давности.
Спросить
Добрый день.
Для начала Вам необходимо составить возражение на приказ и отменить его. На это у Вас есть 10 суток со дня его получения.
Затем как получите иск - составьте мотивированное возражение, в котором укажите на пропуск истцом срока исковой давности.
Само по себе пропуск срока исковой давности не применяется, об этом необходимо заявить в суде.
Спросить
Доброе утро!
Отменяйте приказ этот.
Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа до 25 декабря 2022 г. (ст.128-129 ГПК РФ).
Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества дома, содержание и ремонт лифтов, это всё не одни и те же расходы? И ещё взнос на кап ремонт отдельной бумагой.
Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.
ООО оказывает собственникам многоквартирного дома услуги по текущему ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, управляющей организацией не является. Нужна ли сертификация? Спасибо.
Производить собственникам оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если не открыт счет на дом и никаких работ не выполняет управляющая компания? Спасибо.
Наша организация имеет в оперативном управлении технический этаж многоквартирного жилого дома. ТСЖ самовольного доступа к этажу не имеет, доступ осуществляется в присутствии работников собственника тех. этажа. Техническое обслуживание проводится самостоятельно, за исключением аварийных ситуаций. Комуналка платится непосредственно энергоснабжающей организации. Должны ли мы платить ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома? Спасибо!
Жилой Дом сдан в эксплуатацию в июне 2016 года. Я выкупила 116 кв м магазина на первом этаже. Вправе управляющая компания взымать с меня оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?
Начислять плату за текущее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (туда входят: ремонтно-аварийные работы, расчетно-кассовое обслуживание, содержание службы по учету и регистрации граждан, дезинсекция, дератизация, пожзащита)
Пожалуста обязан ли нанематель квартиры оплачивать ремонт общего имущества многоквартирного дома? Зарание спасибо.
Я купила квартиру в декабре. За октябрь ноябрь принесли квитанцию Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Кто должен?
Я снимаю квартиру у собственника!
Я должна платить счёт на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома или собственник этой квартиры?
Разъясните, пожалуйста, такая-то организация Некоммерческая организация Фонд Региональный оператор Республики Башкортостан требует от меня произвести платёж за взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Систематически приходят извещения. Никаких договоров с ними я не подписывал. Что делать?
Почему при начислении платы за содержание и ремонт общего имущества мкд разные УК подходят по разному
1. Есть физ лицо, имеющее в собственности квартиру и подвальные помещение - начисление идет только с площади квартиры
2. Есть индивид. Предприниматель, имеющий помещение под магазин на первом этаже и подвальные помещение - начисление идет со всех площадей (т.е. И с подвального тоже).
Какой вариант правильный и на каком основании.
В перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выданного по запросу жильцов управляющей компанией, нашли наименование статей затрат, которые не выполняются управляющей компанией, наример: 1. Подметание земельного участка в летний период, 2.Уборка мусора с газонов (убираем сами), очистка урн (у нас их нет вообще) и т.п.Можем ли мы потребовать перерасчет платы за содержание?
