Если включить в приватизацию несовершеннолетнего, то не будет ли проблем с продажей до совершеннолетия?

Вопрос №200999 из г. Хабаровск
опубликован 30.11.2004, 09:22

У меня следующая ситуация: мои родители начали приватизацию 3-х комн. Квартиры, в которой прописаны они, их дочь (то есть я) и мой несовершеннолетний сын. Родители хотели бы приватизировать квартиру на себе, а я хотела отказаться от приватизации вместе с сыном.

1.Для этого мне с сыном лучше выписаться из квартиры или это не обязательно (у меня есть возможность прописаться с сыном в собственном доме)?

2.Могла бы я отказаться за несовершеннолетнего сына от приватизации? 3.Если включить в приватизацию несовершеннолетнего, то не будет ли проблем с продажей до совершеннолетия?

Заранее благодарна, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыскина Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 79 отзывов

Уважаемая Елена! Включение несовершеннолетнего, зарегистрированного в приватизируемом жилье и еще не участвовавшего в бесплатной приватизации, в договор передачи жилья в собственность (приватизации) обязательно. Поэтому Вам с сыном, если имеется такая возможность, лучше прописаться в собственном доме. Если же Ваш сын будет включен в договор передачи жилья, а следовательно получит долю в праве собственности на квартиру, то для продажи этой квартиры Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку по отчуждению жилья, где одним из собственников является несовершеннолетний. Такое разрешение выдается лишь в том случае, если Вы имеете возможность предоставить несовершеннолетнему в собственность (путем дарения и т.п.) долю в другом жилом помещении не меньшую, чем он имел до заключения сделки. Всё это, разумеется, усложняет и затягивает процесс реализации квартиры в случае необходимости.

С уважением,

30.11.2004, 23:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация