Кто должен получить задаток при продаже наследуемой квартиры - вопросы оформления и ответственности.
₽ VIP
При вступлении мной в наследство, выясниилось что отец перед смертью решил продать квартиру и взял задаток. Была оформлена правильно оформленная расписка. Есть еще один наследник, который и взял задаток по доверенности от имени отца. Ответте пожалуйста конкретно.
1.Кому должны отдать оставшуюся сумму? Есть два наследника.
2.Как покупатель будет оформлять документы?
3.Если покупатель решит отказатся от квартиры, кто должен будет ему выплатить задаток, наследники?
Елена, сделка купли-продажи может состояться теперь уже со всеми наследниками, вступившими в наследство и зарегистрировавшими право собственности на основании свидетельства о наследовании на эту квартиру. Поскольку при этом возникает общая собственность, то деньги получают наследники в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи, где все они выступают продавцами. Управление общей собственностью осуществляется по соглашению между всеми участниками общей собственности. В случае возникновения спора между ними- споры разрешаются в суде.
Спросить
1. Расписка сама по себе не является договором задатка. Договор задатка должен быть заключен в письменной форме и должен быть подписан двумя сторонами, а расписка сама по себе является документом подверждающим получение денежных средств.
2. Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры прекратила свое действие с момента смерти Вашего отца.
3. Решение о продаже квартиры Вы и еще один наследник должны принять совместно, а продажа может быть совершена только после оформления наследства в установленном законом порядке.
4. Возвращать денежнех средства полученные по расписке долны совместно только в том случае, если они были переданы Вашему отцу, о чем должен иметься документ (расписка, почтовая или банковская квитанция) подтверждающий получение денег Вашим отцом. Если такового документа не имеется, то возвращать полученные по расписке денежные средства долже тот человек, который получил деньги, т.е. в Вашем случае другой наследник.
Спросить
Елена!
Есть только намерение, они вообще вправе отказаться от продажи. Сначала они должны в наследство вступить.
Спросить
Было два наследника на квартиру. Один в течение 6 месяцев принял наследство. Второй нет. Затем второй умер до вступления первого в наследство. Но первый наследник написал расписку при жизни второго что обязуется отдать половину от получаемого наследства при продаже наследнику второго наследника. Имеет ли данная расписка юридическую силу?
По закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно?
А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав?
И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?
После смерти отца осталось имущество: 2 дома, автомобиль, денежные средства на депозите, нас 3 наследника. 1 наследник решил отказаться от наследства, мне решили отдать дом, а остальное имущество чтобы перешло третьему наследнику, такое возможно?
Здраствуте. У нас умерла бабушка от неё осталась 2 х комнатная квартира нас два наследника может ли один наследник продать свою долю второму наследнику и отказаться от наследства.
Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.
По сложившейся ситуации: умер наш отец. У него 4 наследника 1-й очереди. 2 наследника отказались от вступления в наследство в пользу третьего. Судьба 4-го наследника и его местоположение не известно. Нотариус говорит, что 4-ю часть наследства умершего не может отдать 3-му. Кому достанется 4-я часть наследства, если 4-й наследник так и не объявиться? Как вступить 3-му наследнику в оставшуюся часть наследства?
Как правильно оформить договор купли-продажи авто? Два собственника (наследники). От одного наследника есть доверенность на другого на продажу авто. В ГАИ сказали, что нужно оформить два договора от одного имени. Один договор от одного наследника. Второй договор от этого же наследника, но написать, что по-доверенности. Или нужно все в одном договоре вместить? Второй наследник не будет присутствовать при сделке. Что писать в графе продавец? Спасибо!
У нас дача, у дачи два наследника, как лучше отказаться одному наследнику в пользу второго, прошло 4 года после вступления в наследство (наследник был не совершеннолетний)
Умер наследник в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Наследник успел подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, но не успел получить свидетельство о праве на наследство. У наследника есть дети, кому переходит наследство. Также у наследника есть родные сёстры! И кому достанется наследство если наследодатель завещал имущество наследнику.
Скажите пожалуйста, какой налог платится для вступления в наследство на квартиру, если вступает один наследник, и если два наследника. Просто мы не доверяем второму наследнику совершенно, а он убеждает нас написать отказ от наследства, т.к так дешевле платить налог.
