Джулия
06.08.2019, 23:48
Кому должен арендатор выплачивать аренду, если арендодатель умер, а наследственное дело ещё не закончено.
Подробнее
Арендатор не выплачивал аренду на сельскохозяйственный участок - можно ли расторгнуть договор и считать ли выплату задолженности надлежащим исполнением?
• г. Барнаул
С праздником! У меня следующая ситуация: я являюсь участником общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В 2012 году участок был передан в аренду сроком на 10 лет. С 2019 года арендатор только мне не стал платить арендную плату. Задолженность по арендной плате за 2019 год взыскали в судебном порядке. За 2020 арендатор вновь не выплатил аренду. За 2021 год арендная плата была выплачена не вполном объёме. В июне 2022 года я обратился в суд за взысканием задолженности. Прошло несколько заседаний было назначение экспертизы. Судебное заседание было назначено но 17 декабря 2022 года. Арендатор 16 декабря выплатил всю задолженность. Будет ли такое действие арендатора считаться надлежащим исполнением договора аренды? И могу ли я в таком случае обратиться в суд за расторжением договора аренды? Ведь арендатор больше чем два раза подряд нарушил существенные условия договора.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
07.01.2023, 14:28,
г. Москва
07.01.2023, 15:34,
г. Дзержинск
Учитывая, что вы обратились в суд Это можно мотивировать как недобросовестность поведения можно мотивировать ненадлежащие исполнению условий договора и направить уведомление о расторжении. Возможно в договоре есть самостоятельное основание для расторжения договора, в частности предупредить/ уведомить за определённый промежуток времени.
СпроситьПожаловаться
Гость
29.10.2021, 16:27
Арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения в "лёгкой форме" "угрожает", что обратится в суд на возмещение затрат за внесение минеральных удобрений, если мы не продлим с ним договор аренды.
Подробнее
Олег
27.04.2022, 08:12
Кто подает заявку на подключение электричества, если участок отдал в аренду? Арендатор или арендодатель?
Подробнее
Светлана
28.02.2015, 13:55
Ооо задолжало по налогам, помещение находящееся в ипотеке сдало в аренду, арендатор по договору выплачивает кредит, могут ли приставы арестовать помещение?
Подробнее
Руслан
23.11.2015, 03:53
Помещение сдается в аренду. Арендатор не платит за аренду, вправе ли я арентодатель переписать оборудование в счёт долга.
Подробнее
Андрей
30.12.2015, 09:49
Я довал авто в аренду, арендатор не платит и ещо исчез как правильно подать в розыск авто.
Подробнее
Поперечнев сергей валентинович
25.07.2014, 20:11
Сдал машину в аранду арендатор пропал уже 6 месяцев.
Подробнее
Сергей
12.08.2014, 16:22
Ремонтирую помещение до 100 кв.м. собственность, под аренду, арендатор будет торговать кондитерскими изделиями. Вопрос - нужна-ли пожарная сигнализация? Какая? На каком основании? Спасибо.
Подробнее
Анатолий
10.08.2014, 23:01
Мы с коллегой зарегистрировали ООО. Хотим взять землю в аренду, арендатор - ООО. Какой договор между участниками ООО можно заключить, дабы определить обязанности (и иные совместные условия) участников по использованию (эксплуатации) этого земельного участка?
Подробнее
Заболоцкий Владислав Геннадиевич
10.06.2014, 12:33
Целевое назначение земли (в собственности) - магазин, мы сдали в аренду, арендатор использует под стоматология. В архитектуре нам сказали, что нельзя так использовать здание магазина.
Подробнее
Наталья
20.12.2019, 10:13
Муж сдал дорого стоящий инструмент в аренду арендатор не возвращает инструмент и не платит аренду куда подать заявление?
Подробнее
Наталья Олеговна
20.10.2016, 19:19
Если арендодатель работает с НДС, а у арендатора ИП УСН 6%. Как должен платить за аренду арендатор?
Подробнее
Павел
10.05.2015, 14:37
Сдал авто в аренду, арендатор пропал на 2 недели при этом не платя за аренду. Я написал заявление в полицию о незаконном удерживании тс. сегодня арендатор вышел на связь и сообщил что машину он разбил, где конкретно машина находится он не говорит и гаи на место аварии он не вызывал.
Подробнее
Евгений
29.10.2015, 09:47
Сдал машину в аренду, арендатор ещё разбил. Что делать и как поступить? Машина в аренде по договору.
Сдал машину в аренду, арендатор ещё разбил. Что делать и как поступить? Машина в аренде по договору.
Подробнее
Нина
26.01.2018, 18:33
При сдаче нежилого помещения в аренду, арендатор просит включить пункт о преимущественном праве выкупа с случае продажи. Какие риски для арендодателя?
Подробнее
Александр
15.04.2018, 01:16
Сгорело авто, по осаго возместят? И если оно сгорело когда его за 12 часов взяли в аренду, арендатор обязан возместить или нет? важна ли причина возгорания для возмещения стоимости авто?
Подробнее
Ирина
21.03.2015, 16:40
Сдала машину в аренду, арендатор её разбил, обманным путем выманил документы и продал без моего согласия, как вернуть машину? Машина до сих пор числится на мне.
Подробнее
Петр
10.03.2014, 19:53
Отдал машину по договору в аренду, арендатор не выходит на связь 3 дня, нет ни денег ни машины, по какой статье УК РФ можно квалифицировать его действия и что ему за это грозит? Спасибо за ответ.
Подробнее
Андрей
15.03.2014, 16:21
При сдаче стоматологического кресла в аренду арендатор должен быть ип и иметь свою лицензию на стоматологическую деятельность или достаточно лицензии на кабинет?
Подробнее
Тима
04.02.2017, 13:36
Сдал авто в аренду арендатор пропал неделю трубку не берет что делать.
Подробнее
