Определение арендной платы при разном количестве дней в месяцах по договору аренды недвижимости.

• г. Москва

Согласно договору постоянная часть арендной платы составляет 238 250 руб. в месяц.

В то же время в разных месяцах - разное количество дней.

То есть за 28 дней февраля-месяца - 238 250.

И за 31 день марта-месяца - 238 250.

Право собственности возникло с 20.02.2021.

1. С какого числа арендатор должен был заплатить арендную плату: с 20.02.2021 или дня, следующего после возникновения права собственности, - с 21.02.2021?

2. Какую сумму должен заплатить арендатор за февраль-месяц 2021 года?

С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Добрый день,

1) с 20.02.2021 г.

2) Считается путем составления пропорции: 238250 / 28 × 8 = 68071,43 руб.

Спросить
Пожаловаться
Антон
20.02.2019, 11:12
Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?
Подробнее
5 ответов
Анастасия
03.09.2021, 01:23
Здравствуйье, я смогу подать в суд по месту своей постоянной прописки, не по месту нахождения недвижимости? Нужно подать иск на раздел доли внатуре и определение арендной платы с сособственника.
Подробнее
2 ответa
Иван
29.07.2022, 14:51
Можно ли арендодателю нежилого помещения (магазин), собственником которого он является, расторгнуть договор аренды с арендатором в одностороннем порядке (внесудебный односторонний отказ) в случае систематического несвоевременного внесения арендной платы (два раза подряд)
Подробнее
3 ответa
Зинченко Максим
16.06.2012, 16:17
У меня следующая проблема. У меня был заключен договор аренды моего авто с правом выкупа. Из-за постоянной неуплаты арендной платы я подавал иск в суд на возмещение долгов, рассторжение договора аренды.
Подробнее
1 ответ
Евгений
30.11.2013, 10:45
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Подробнее
2 ответa
Татьяна
03.02.2022, 22:26
Есть возможность сдать в аренду оборудование для ООО, стоимость которого 1900000 руб. Я выступаю в сделке физ. лицом, арендатор ООО, затрудняюсь в стоимости арендной платы!
Подробнее
2 ответa
Igor
24.07.2020, 20:41
Договором аренды определён срок выплаты арендной платы - ежемесячно не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств на счёт Арендодателя, а также срок её выплаты за последний месяц аренды,
Подробнее
1 ответ
Катерина
10.02.2004, 11:49
входит ли НДС в ставку арендной платы? И в связи с этим, меняется ли размер арендной платы в связи с тем, что с 01.01.2004 г. ставка НДС стала 18 %. На примере - ставка арендной платы до изменения ставки НДС была 30 у.
Подробнее
1 ответ
Евгений
20.08.2021, 21:43
В договоре об аренда участка сельхозназначения написано, арендная плата по договору по согласованию сторон в указанные в договоре сроки может выплачиваться в денежном выражении из расчёта стоимости причитающейся к выдаче сельхозпродукции,
Подробнее
4 ответa
Сергей
01.02.2023, 14:16
У меня есть нежилое помещение. Сдал в аренду физическому лицу. Договор пока не заключил. Он заплатил за 3 месяца. Далее не платит уже 3 месяца. Как его выселить?
Подробнее
3 ответa
Васильева Елена Леонидовна
08.11.2022, 04:52
Может ли банк истребовать арендную плату за использование банковской ячейки, если арендодатель умер, сроки договора по аренде давно прошли (более 5 лет), наследственное имущество банк выдавать отказывается, не взирая на решение суда, не допуская наследника до ячейки за весь период (5 лет)
Подробнее
5 ответов
Оксана
06.12.2022, 19:43
1. Правильно ли составлена фраза? 2. что подразумевает эта фраза? "Арендная плата выплачивается ежемесячно, авансом, не позднее 15-го (Пятнадцатого) числа оплачиваемого месяца."
Подробнее
4 ответa
Даниэлла
05.09.2016, 14:59
Можно ли расторгнуть договор аренды из за неуплаты арендной платы если неуплата происходит в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает?
Подробнее
3 ответa
Тимур
11.05.2020, 23:50
В договоре аренды квартиры не указана ежемесячная сумма платежа. Но указана сумма предоплаты за найм. Можно ли считать что сумма предоплаты будет равна сумме аренды.
Подробнее
1 ответ
Алиса
18.07.2019, 15:10
У меня в аренде находится земельный участок на основании договора с множественностью лиц на стороне арендодателя. Арендодатели обратились в суд за взысканием с меня задолженности по аренде. Задолженность действительно существует,
Подробнее
7 ответов
Igor
11.03.2021, 22:57
03.02.2021 физлицо купило у юрлица нежилое помещение. 08.02.2021 юрлицо передало помещение по акту приёма-передачи физлицу. 20.02.2021 договор купли-продажи зарегистрирован. В отношении помещения заключён долгосрочный договор аренды (с 2019 по 2029).
Подробнее
1 ответ
Маргарита
06.01.2021, 18:21
Я снимаю квартиру, По договору арендная плата вносится 1 числа месяца за месяц вперед. Перед Новым годом внесла сумму чуть меньше, чем в договоре и при этом наймодателя предупредила, что вторая часть будет внесена в течении трех дней от даты договора.
Подробнее
2 ответa
Светлана
13.05.2016, 16:54
Умер арендодатель. Наследник появился через полгода и предъявил справку о наследовании. Является ли справка о наследовании основанием для выплаты арендной платы со дня смерти арендодателя? Спасибо!
Подробнее
5 ответов
Елена Юрьевна
22.11.2018, 22:10
Как должен расчитываться размер зем участка для определения арендной платы? Для расчета коэффициента используется зарегистрированная и замерянная по первому этажу площадь одно этажного здания гск а умножается на сумму двух этажей моего бокса.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение