Как защитить права арендатора при непредвиденных изменениях вокруг магазина

первое. Определимся с терминами. Установка батута НЕ является РЕКОНСТРУКЦИЕЙ, а потому пункт договора об уведомлении о реконструкции в случае установки батута не должен применяться.

второе. С учётом условий договора о том, что убытки и упущенная выгода не возмещается, взыскание таковых представляется крайне маловероятным, т.к. ст. 15 ГК РФ разрешает сторонам в договорном порядке уменьшать размер возмещаемых убытков "1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере."

третье. и главное. Важно определить для себя, чего вы хотите и какой результат вас устроит. Из моего опыта войн арендодателя с арендатором, арендодатель оказывается победителем почти всегда. Даже если предположить, что вам удасться выиграть у аредодателя какой-то иск, то хоть сколько нибудь изобретательный и мстительный арендодатель легко может найти способ расторгнуть договор аренды, либо не перезаключить его на следующий срок, либо просто ипортить жизнь арендатору.Так что считайте целесообразность юридической войны с точки зрения последствий для бизнеса.

И последнее. Чтоб дать более точный ответ по вопросу, нужно договор полностью смотреть.

Успехов Вам и Вашему бизнесу.