Новый Уренгой, 09.01.2023, 13:37

Отказана во временной регистрации в квартире-студии, классифицированной как нежилое помещение - несправедливость законов 1995 года.

Вопрос №20114959 из г. Салехард
опубликован 09.01.2023, 13:37
Мне отказали во временной регистрации в своих собственных апартаментах, мотивируя это тем, что в выписке ЕГРН указано "нежилое помещение". Хотя, по сути - это самая обычная квартира-студия. В интернете полно информации, что временную регистрацию в апартаментах - делать можно. Но ее не переубедить. Говорит, мы работаем по нормативным актам 1995 года. Да, понимаем, что они устарели, но ничего сделать не можем. Так можно что-то сделать - или нет? Хочу вообще составить петицию на сайте https://www.change.org/ Как ее правильней сформулировать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Формулируйте как "за возможность сделать регистрацию в апартаментах".

На сегодняшний день Вам все верно сказали.

Поскольку апартаменты по документам - нежилое помещение, то и регистрация невозможна.

Т.к. формально они не предназначены для проживания.

Для тех кто регистрирует это равнозначно офису.

И никаких исключений в нормативных документах на этот счет нет.

В этом-то вся проблема.

Пока нормативку не поменяют, зарегистрироваться не сможете.

Ст. 30 ЖК РФ.

Чтобы поменять назначение надо обращаться к кадастровому инженеру.

09.01.2023, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

В связи с тем что апартаменты относятся к категории нежилых помещений, в них, в отличие от квартиры, нельзя оформить регистрацию по месту жительства. Регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна при условии отнесения их к гостинице или другому подобному учреждению.

09.01.2023, 13:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте.

Жилищное законодательство не закрепляет понятия "апартаментов", так же как и не дает возможности постоянного проживания (пребывания), постоянной регистрации по месту жительства в апартаментах (или иных нежилых помещениях).

Регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна при условии отнесения их к гостинице или другому подобному учреждению (п. 3 разд. I, п. 14 разд. II Правил). (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Чтобы открыть гостиницу, как минимум нужно зарегистрироваться как налоговый агент, получить необходимые разрешения.

09.01.2023, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Ok. Тогда как мне перевести апартаменты в гостиницу?

09.01.2023, 13:39

Да чушь вам посоветовали. Потому что это должно относиться ко всему зданию, и помещения должны быть оформлены как гостиничного типа.

Однако, когла вы покупали "апатаменты", вы же понимали, что они отличаются от жилого дома? Теперь-то что шашкой махать?

Судебная практика неутешительная, почитатйте:

www.top-personal.ru..

09.01.2023, 17:31

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 901 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 642 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
3 1 071 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 243 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских