Новый Уренгой, 09.01.2023, 13:37

Отказана во временной регистрации в квартире-студии, классифицированной как нежилое помещение - несправедливость законов 1995 года.

Вопрос №20114959 из г. Салехард
опубликован 09.01.2023, 13:37
Мне отказали во временной регистрации в своих собственных апартаментах, мотивируя это тем, что в выписке ЕГРН указано "нежилое помещение". Хотя, по сути - это самая обычная квартира-студия. В интернете полно информации, что временную регистрацию в апартаментах - делать можно. Но ее не переубедить. Говорит, мы работаем по нормативным актам 1995 года. Да, понимаем, что они устарели, но ничего сделать не можем. Так можно что-то сделать - или нет? Хочу вообще составить петицию на сайте https://www.change.org/ Как ее правильней сформулировать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Формулируйте как "за возможность сделать регистрацию в апартаментах".

На сегодняшний день Вам все верно сказали.

Поскольку апартаменты по документам - нежилое помещение, то и регистрация невозможна.

Т.к. формально они не предназначены для проживания.

Для тех кто регистрирует это равнозначно офису.

И никаких исключений в нормативных документах на этот счет нет.

В этом-то вся проблема.

Пока нормативку не поменяют, зарегистрироваться не сможете.

Ст. 30 ЖК РФ.

Чтобы поменять назначение надо обращаться к кадастровому инженеру.

09.01.2023, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

В связи с тем что апартаменты относятся к категории нежилых помещений, в них, в отличие от квартиры, нельзя оформить регистрацию по месту жительства. Регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна при условии отнесения их к гостинице или другому подобному учреждению.

09.01.2023, 13:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте.

Жилищное законодательство не закрепляет понятия "апартаментов", так же как и не дает возможности постоянного проживания (пребывания), постоянной регистрации по месту жительства в апартаментах (или иных нежилых помещениях).

Регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна при условии отнесения их к гостинице или другому подобному учреждению (п. 3 разд. I, п. 14 разд. II Правил). (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Чтобы открыть гостиницу, как минимум нужно зарегистрироваться как налоговый агент, получить необходимые разрешения.

09.01.2023, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Ok. Тогда как мне перевести апартаменты в гостиницу?

09.01.2023, 13:39

Да чушь вам посоветовали. Потому что это должно относиться ко всему зданию, и помещения должны быть оформлены как гостиничного типа.

Однако, когла вы покупали "апатаменты", вы же понимали, что они отличаются от жилого дома? Теперь-то что шашкой махать?

Судебная практика неутешительная, почитатйте:

www.top-personal.ru..

09.01.2023, 17:31

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 976 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских