Списание денег с эскроу-счета без передачи жилья - как проверить ввод в эксплуатацию?

Договор дду идет от 11.06.2020 г.

Расчет с застройщиком идет через эскроу счет.

24.06.2021 ввели дом в эксплуатацию и в этот же день в пять часов были списаны деньги с счета без всякого предупреждения.

В договоре дду есть такие пункты: 3.4. По завершении строительства и проведения кадастровых работ Застройщик направляет по почте заказным письмом сообщение о завершении строительства Дома и необходимости Долевщиком принять Объект долевого строительства в указанный Застройщиком срок.

3.5. Долевщик, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства Дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан произвести окончательные платежи по настоящему Договору и приступить к принятию Объекта долевого строительства в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения сообщения, указанного в п. 3.4 настоящего Договора.

4.2.1. Основание перечисления Бенефициару депонируемой суммы:

- разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта;

- сведения Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав Дома.

В данный момент они ссылаются на п.6 ст.15.5 ФЗ-214 якобы имеют право списать деньги только по основанию введения дома в эксплуатацию, но это условие вступило 13.07.2020 г.

Вопрос: 1-действительно ли оно распространяется на дду заключенные ране с учетом что несказанно в законодательстве что распространяется на ранее заключенные договоры?

2-деньги списать все же должны были после всех выполненных выше пунктов?

3-Во втором условие в п.4.2.1 говориться о регистрации в реестре про любого дольщика из дома или речь идет обо мне меня?

Квартира куплена в ипотеку с использованием эскроу счета.

Дом сдан.

Могут ли списать средства с эскроу счета раньше выдачи ключей?

Вопрос состоит в следующем, на днях открываю эскроу-счет в Сбербанке, но в этом же банке имеется просроченая задолжность. Может ли банк списать деньги с эскроу-счета в пользу погашения кредита?

В доверенности на открытие счёта эскроу нашли ошибку, одна цифра в серии паспорта того на кого написана доверенность. Доверитель иностранец, его заверенный перевод паспорта имеется, без его присутсвия как-то возможно исправить ошибку?

Мы достроили Банкетный зал для свадеб. Нужно ли готовить документы на ввод эксплуатацию и если да нужно то как срочно надо готовить.

Я инвалид 2 группы. Живу с мужем и матерью. Маме 80 лет, всю жизнь копила деньги. Муж тоже зарабатывает хорошо, но мы с ним не расписаны. Ещё помогает дочь взрослая.. периодически.. Есть сын 16 лет. И есть возможность купить квартиру в строящемся доме. Хотим вложить 2200000. Будут ли вопросы у сбербанка при переводе суммы на эскроу счета, не попросят ли справки о доходах.

Хочу начать процедуру банкротства в сбере, нет возможности платить, сможет ли банк снять деньги на оплату кредита со счета эскроу.

Застройщик переносит срок сдачи дома в эксплуатацию за пределы даты депонирования счета эскроу. Можно ли продлить срок депонирования, или это будет сделано само собой, или это сделает застройщик?

Здравствуйте) хочу приобрести квартиру в стадии строительства не у застройщика, а у подрядчика. Заключаем трехстронний договор и акты выполненных работ между ними.

Мне сказали открыть эскроу счет нулевой, а деньги передаю подрядчику. Дду регистрируется, и по дду я должна в теч. 3 дней положить деньги на эскроу. Но деньги же я отдаю подрядчику. Вопрос: как потом будет оформляться квартира в собственность, если эскроу счет так и останется нулевой?

Если покупаю квартиру на этапе строительства в ипотека и открывается счет эскроу и туда кладу деньги они там будут до момента сдачи дома то мне откажут в пособие так как на счетах будут видны деньги?

Застройщик хочет перевести эскроу счет из одного уполномоченного банка в другой. Стоит ли мне подписывать доп. соглашение о переводе эскроу счета в другой банк?

Если в семье есть ипотечный кредит и деньги находятся пока на эскроу счете, поскольку дом не сдан. Будет ли эта сумма учитываться при расчете пособия на ребенка с 3 лет?

Я заключил договор ДУ с использованием счёта эскроу. Внёс первоначальный взнос. До окончания строительства более 1 года. Как правильно расторгнуть договор и вернуть деньги.

Не принимают документы на выплату в счет погашения ипотеки, в замен земельного участка. Квартира приобретена у юр. лица, долевка! Поясняют, что должен быть счет эскроу? Тюменская область. Скажите пожалуйста в каком нпа посмотреть?

Имеют ли право тсж брать оплату за повторную ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВВОДА счетчиков воды (произошла замена по срокам), И КАКОЙ СТАТЬЕЙ ЗАКОНА Я МОГУ АРГУМЕНТИРОВАТЬ.