Проблема соседского самозахвата и дальнейшее межевание - как защитить свою собственность и остановить незаконные действия?

Дедушка сделал межевание земли в 2007 г., но 42 м 2 отмежованных в собственность не переоформил, забор как стоял так и стоит. Администрация города сделала межевание дороги и поставила дорогу на кадастровый учёт. Теперь получается что у нас забор стоит на дороге и нам выписывают штраф за самозахват земли. Что нам теперь делать? И имела ли право администрация делать межевание по нашему забору?

Сосед через дорогу по садовому участку установив забор уменьшил ширину проезжей дороги, ограничив тем самым въезд и выезд на наш участок, а так же проезд для грузовых машин. Несколько столбов несущих электропровода оказались на его закрытой забором территории. Обращались к председателю (в устной форме) пока никаких действий.

Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?

Между двумя участками проходит дорога. Сосед через дорогу перенес забор и поставил его на дорогу - как раз по границе проезжей части с обочиной. Естественно автомобилисты вплотную к забору не ездят, стали ездить по обочине с другой части дороги. Получилось так что проезжая часть сместилась вплотную к другому участку. На каком расстоянии от забора должна проходить дорога и какова должна быть минимальная ширина обочины или тротуара.

Было куплено жилое строение, дом с участком в СНТ.

Размер и расположение участка были проверены при заключении сделки по Техническому паспорту на здание из БТИ. Размеры совпадали, кадастровых инженеров не вызывали. Участок на кадастре. Актов межевания нет.

Через пол года обратился с претензией сосед. Его участок не на кадастре, хочет оформить. Он вызвал кадастровых инженеров, которые определили что забор моего участка залез на его участок на три метра. В тоже самое время с другой стороны забор моего участка отодвинут внутрь участка на два с половиной метра. С этой стороны проходит дорога.

Подозреваю что была какая то договорённость у предъидущих владельцев, что бы не делать зиг загом дорогу.

Поставил в известность председателя СНТ, который предложил вызвать кадастровых инженеров и пригласить его на процедуру замера. Что было сделано. Но на замере председатель отказался подписывать соседу документы (вроде председатель и не должен ничего подписывать в акте межевания) и одобрять перемещение моего забора на дорогу по причинам:

- не проедет трактор для чистки снега

- перенос сточной канавы или зарытие в неё трубы, что бы проезд был хотя бы 3,5 метра

- ещё потребуется и перенос электрических столбов что бы проехал трактор

Оказалось что другие соседи напротив, через дорогу вылезли на дорогу (на землю общего пользования) на 3-3,7 метра. Отодвигаться они отказываются.

Председатель тоже ничего не делает.

При перемещении моего забора на дорогу её ширина составит до канавы 3 метра, до забора соседей - 4,5 метра (вроде положено 7-9 метров).

Первый сосед заявил о подаче на меня в суд по поводу захвата земли. Я уже получил уведомление о проведении согласования границ его участка.

Понимаю что через суд я всё равно проиграю и придётся ещё и оплатить судебные издержки, но уменьшать свой участок самостоятельно тоже нет желания.

Подскажите как поступить. Могу ли я передвинуть забор на дорогу, которая проходит по моему участку и поставить забор в рамках кадастровых границ без суда?

Мне необходимо решать этот вопрос через суд, если сосед через дорогу отсыпал эту дорогу щебнем за его счёт?

Или откинуть его шебень и передвинуть свой забор по кадастру без обращения в суд на соседа?

Сосед против передвигания моего забора.

Я имею в собственности участок в СНТ. Между мной и соседом по ген. плану товарищества расположена дорога, по которой я попадал на свой участок.

Тем временем, без моего согласия и согласия правления товарищества, соед отгородил глухим металлическим забором дорогу, привязав к своему участку, тем самым закрыл мне проход на мой участок.

Сосед являясь чиновником местного газового хозяйства, оказывает давление на нашего председателя.

В просьбе о помощи разобраться в самозахвате земли, подчёркиваю земли садового товарищества (дороги), председатель отказала.

И посоветовала обратиться в суд.

Единственное что она сделала, это дала выкопировку из ген. плана СНТ, где отчётливо видны наши границы и та самая дорога.

Вопросы:

1. Правомерно ли действия, точнее бездействия председателя, и есть ли органы контролирующие её работу?

2. Какие документы необходимы для начала судебного разбирательства, и сколько примерно по времени будет длиться судебный процесс?

Соседи напротив прибавили забор, заходящего на начало проезжей части, в итоге машины проезжающих по дороге, затрагивают участок дороги возле нашего забора и калитки,2 машины с трудом разьезжаются, так как они заняли часть проезжей дороги. Как законно привлечь соседей вернуть забор на прежнее место, убрав неудобства?

В деревне имеется сквозной проезд по дороге общего пользования. Мой сосед, считающий, что эта дорога проходит по его участку, дорогу перегородил, завалив ее 3-я грузовиками бревен, тем самым сделал невозможным скозной проезд. У соседа земельный участок оформлен, имеет кадастровый номер, границы на карте Росреестра четко определены и не заходят на проселочную дорогу. Обратились в местную Администрацию, те в свою очередь подали жалобу (или как это называется) в Ростехнадзор, а воз и ныне там. Сколько времени дается на устранение несоответсвий и какие санкции грозят нарушителю. К кому еще мы можем обращаться в случае захвата дороги? В милицию, в МЧС...?

Сосед поднял свой участок. Теперь все воды стекают на общую дорогу, через которую я не могу проехать (мой участок расположен за соседским). Сосед предлагает общими усилиями отсыпать свой участок дороги. Но почему я должна отсыпать дорогу? Ведь до строительства соседа, дорога была отличная. Спасибо.

Купил участок в снт, выяснилось что при межевании дорог на участок наложили дорогу (64 м. кв.). Кадастровый инженер проводивший межевание дорог отказался исправлять ошибку. Куда обращаться? Что делать?