ПФР отказал в выплате материнского капитала продавцу квартиры - кто виноват и как действовать в ситуации?
Вопрос №20137351
из г. Уфа
опубликован 16.01.2023, 02:17
опубликован 16.01.2023, 02:17
ПФР отказал в выплате мат капитала продавцу (мне) т к не прошло 3 года с момента получения сертификата. Кто виноват? Я продал квартиру, часть наличка часть мат капитал, гос регистрацию прошла, и право собственности перешло на покупателей, в договоре написано что часть денег будет перечислена продавцу из средств мат капитала, но пенсионный отказал в перичислении мне денег т.к не прошло 3 года. А оказывается надо было через ипотеку делать, но юрист неграмотный попался который делал нам договор купли продажи. Сейчас думаю обратится в суд за расторжением сделки, и имею ли я право на компенсацию от покупателя, идёт уже 4 й месяц наших разберательств. А ещё она не хочет оплачитвать ЖКХ, говорит мы там не жили, но и я не жил, я через неделю выселился после подписания дкп, наш дкп одновременно яляется актом приема передачи, но ключи я им не отдавал, и они не спрашивали, кто должен платить ЖКХ если расторгнем договор? А еще, я недвижимость продал по доверенности, кто должен писать претензии и обращаться в суд, я?или прежний собственник?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор, конечно расторгается по соглашению или по суду, тут проблем нет.
ЖКХ оплатить должен тот, кто был собственником в этот период и причинил убытки, а именно покупатель.
я?или прежний собственник?
как это понять?
Разве не Вы и есть прежний собственник?.
16.01.2023, 09:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Фарит
Если право собственности перешло к покупателю, то есть дкп прошел регистрацию в росреестре, то бремя оплаты за ЖКХ перешло к покупателю на основании ст.153 ЖК РФ
____
В суд за рассторжением дкп должен обращаться собственник жилья по документам или представитель собственника по доверенности в которой указаны полномочия в соответствии со статьей
___
Можно с взысканием ущерба.
16.01.2023, 04:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о виновности после аварии - кто не включил поворотник?
ПФР отказал в выплате материнского капитала на второго ребенка - правомерно ли это?
Отказ в выплате от ПФР - кто виноват - папа или система?
Изменения в выплате материнского капитала материнский капитал
Возможно ли перечисление материнского капитала при наложении ареста или запрете на сделки с купленной квартирой?
Вопросы выплаты материнского капитала - кто будет платить и где получить?
Пенсионер получил индексированную пенсию, но не уволился с двух работ - кто виноват - ПФР или работодатели?
Правила оформления жилищного кредита и обналичивания материнского капитала до 3 лет в Сбербанке
Как избежать оплаты процентов и страховки по ипотеке с использованием материнского капитала?
На хозяина дома, отказывающегося отдать нам приобретенные постройки, по заказу через агентство за материнский капитал
Требования ПФР для распределения долей в квартире при использовании материнского капитала и возможные последствия
Авария на своей полосе - возможна ли перекладка вины на меня, если все в автомобиле были трезвыми?
Отказ ПФР в выплате материнского капитала из-за статуса жилого дома - владельцы ищут решение проблемы
Правомерен ли отказ в материнском капитале при наличии договора купли-продажи с рассрочкой и кредитным договором?
Отказ ПФР в выплате Материнского капитала из-за отсутствия справки 2 НДФЛ - что делать и насколько это законно?
До какого года будет действовать выплата материнского капитала
Правовые сложности при покупке дома в ипотеку у бывшего супруга - отказ ПФР в использовании материнского капитала на погашение
Вопрос ответственности - кто должен оплатить ремонт прорванного стояка и залившейся квартиры в многоквартирном доме?
Пенсионный фонд отказывается выплачивать материнский капитал из-за возраста построенного дома - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут