Нужно ли пересмотреть границы пользования участка, разделяемого с соседом после сноса одной части дома?
Участок в долях с соседом. Границы пользования были определены когда дом был двух квартирный. Сейчас одна половина дома снесена и прекрашено долевое пользованием жилым домом дом сосед построил рядом. Граница пользовани, где стояла одна часть дома не определена. Можно ли пересмотреть границы пользования. Спасибо.
Здравствуйте Ирина.
Если есть обоюдное желание сособственников земельного участка об определении порядка его пользования, то вы можете заключить такое соглашение.
Желательно чтобы оно было оформлено у нотариуса, так как он удостоверит ваши подписи в этом документе.
Документ должен называться, "Соглашение об определении порядка пользования земельным участком находящимся в долевой собственности".
Более того, если позволяет площадь участка, то на основании такого соглашения, вы можете разделить этот участок на два самостоятельных, прекратив право долевой собственности и зарегистрировав право собственности индивидуальной. Но для этого, вам еще нужно переоформить право на дом, с долевой собственности на индивидуальную. так как , на сколько я поняла, у вас второй доли дома, фактически, нет.
Всего доброго.
Спросить
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Купил дачу, у продавца было только свидетельство на бессрочное пользование и кадастровый паспорт. Категория земель не определена, границы участка не определены. Но по кадастровому классификатора определено назначение использование земли. Как правильно теперь оформить документы на землю, дом, определить категорию земли и получить адрес участка?
Мой сосед имеет смежный с моим земельный участок (ИЖС). Участок имеет кадастровый номер, но не определен в границах. Мой участок в границах определен.
Сосед строит дом в 1,5 от забора (от моей границы). На все жалобы во всевозможные инстанции ответ один - границы соседа не определены, зафиксировать нарушения отступов от границ нет возможности.
Т.е. они считают, что считать отступы можно только от его границ, которых нет.
Можно ли заставить соседа определить границы своего земельного участка в судебном порядке. Какие доводы можно привести для суда. Какие экспертизы нужны?
У нас частный дом и земельный участок при нем в долевой собственности на двух совладельцев. Определен порядок пользования участком через суд. Земельный участок нами приватизирован в долях. Газовая труба воздушка идет к соседу по моему участку. Можно ли установить сервитут для соседа и брать с него плату за пользование моим участком?
У нас дом единое строение, порядок пользования определен судом, определены границы и точки координат. Сосед у входа в свой дом, который примыкает к стене моей части, установил козырек над своей дверью впритык к моему забору, которым я огородила свой участок. Скажите, пожалуйста, должен ли сосед передвинуть козырек в сторону от моего забора. Теперь осадки. Снег и дождь попадают на мой забор. Козырек установлен со стороны общего двора, который судом выделен нам в общее пользование? Спасибо!
Можно ли продать комнату в приватизированной трех-комнатной квартире, где 5 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. По суду в данной квартире был определен порядок пользования: самая маленькая комната была определена в пользование одному собственнику, две другие в общее пользование трех взрослых и ребенка. Все комнаты изолированы. И, если по закону это возможно, то каков порядок действий? Заранее спасибо!
Проживаю во дворе общего пользования. Судом был определен порядок пользования земельным участком двора, где каждому был выделен участок в пользование. На моем участке находится никак не оформленный навес для автомобилей, который построил сосед. Соседу тоже выделен в пользование земельный участок. На просьбы к нему перенести навес на свой участок он никак не реагирует. Сам снести навес, я полагаю, не имею права. Подскажите как быть с юридической точки зрения. С уважением Александр.
Имеется домовладение с двором и земельным участком. Все это находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и участком, обозначена граница раздела участка и двора. Часть двора, где расположены въездные ворота, осталась в пользовании совладельца. Поэтому я сделал себе со своего земельного участка калитку на улицу. Сейчас совладелец повесил на въездных воротах замок, чтобы я не мог ими пользоваться. Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами на основании того, что порядок пользования воротами установлен не был (хотя при этом я вынужден буду проходить через часть двора, отведенного в пользование совладельцу.)?
Если порядок пользования определен, мне выделили участок в пользование в чем отличия моих прав, если бы участок был разделен, кроме того., что я не могу продать свою часть, не известив соседа? Спасибо.
Всем здравствуйте. Ситуация следующая, приобрёл квартиру в многоквартирном доме, права собственности разделены судом прежним хозяином, участок находится в обще долевой собственности / границы так же определены судом/. Прежним хозяином было дано устное разрешение соседу на строительство веранды. Данная веранда построена прямо по границе моего участка, с чем я категорически не согласен. Сосед трудный старик и на конструктивный диалог не идёт. Посоветуйте, что в моём случае делать. Может для начала необходимо сделать межевание своей части зу с выносом границ в натуре после чего прекратить обще долевое пользование зу.
