Перезаключение договора соц найма при смене нанимателя муниципального жилья - необходимость или возможность заключения дополнительного соглашения?

• г. Москва

При смене нанимателя муниципального жилого помещения обязательно ли перезаключать договор соц найма? Или возможно просто составить дополнительное соглашение в котором просто данные одного нанимателя сменить на другого?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, при смене нанимателя необходимо заключить новый договор соц. найма, соглашение в данном случае не составляется.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Спросить
Пожаловаться

То есть если наниматель был изменен путем составления доп. соглашения то это незаконно.? Соответственно и все манипуляции этого нанимателя так же не законны?

Спросить
Пожаловаться

Нет, не обязательно. Главное, чтобы статус основного нанимателя был изменен именно собственником в лице местной администрации, путем перезаключения договора или составления доп. соглашения к нему - не принципиально.

Спросить
Пожаловаться

Так если в доп соглашении указано: изменить ф.и.о на ф.и.о как такая процедура смены нанимателя будет законной? Причем без согласия еще одного проживающего и прописанного лица.

Спросить
Пожаловаться

Как правильно составить иск о признании права собственности на непреватизированную квартиру. Кваросьемщиком являлась моя мама которая скончалась в 2012 году. На данный момент в кв прописана я и моя не совершеннолетняя дочь. Обратилась в администрацию района о перезаключении договора соц найма, но там с эти целая проблема. Кв почему то не стоит у них на балансе. Посоветовали обратиться в суд.

Жили в квартире семьей. Муж. Жена, я. Дети 2 г и 1 г. Квартира по соц найму, не приватизирована. Муж наниматель и единственный зарегестр. В квартире. Я прописана у родителей. Дети пока нигде. Муж Получил квартиру 10 лет назад. В браке мы 5 лет. Муж недавно умер. И нас хотят выселить. Мол по закону одинокопроживающий гражданин умирает. И договор соц найма обнуляется. Я подала в суд на администрацию. Привела доказательства того что жила семья по факту. Что он не был одинокопроживающим. Документы в суд отдала. Жду теперь заседания суда. Скажите, реально ли мне выйграть суд? И сколько нужно свидетелей которые подтвердят наш факт проживания. Что вообще можно еще сделать что б выйграть суд. Юриста нанимать денег у меня нет.

Отсутствие договора соц найма муниципального жилья может быть основанием высиления члена семьи - дочери, прописанной у родителей, если есть только ордер? В ордере дочь указана.

Нужно ли согласие гражданина, вписанного в договор социального найма муниципального жилья, но не вселившегося, не зарегистрированного и не проживающего в данном жилье на момент подачи заявления на приватизацию данного жилья наймодателем, зарегистрированным и проживающим в этом жилье два года.

Мой муж (мы недавно зарегитрировались) проживал и прописан с матерью в неприватезированной квартире. Мать умерла. Есть ещё брат, он не прописан (у него свое жилье), но вписан в ордер. Подскажите, какие права на эту квартиру у мужа и его брата. Кто должен перезаключать договор соц. найма?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как перезаключить договор соц. найма по решению суда с одной комнаты на другую,

Поэтапно, жил отдел сказал должны освободить комнату, выписаться, собрать документы через МФЦ подать на перезаключение, это займет много времени, как быть без регистрации.

Получила квартиру как сирота, в этом году заканчивается срок специализированного найма, далее заключение договора социального найма. Сказали с опеки нужна будет справка о дохода за 3 последних месяца. Так сложилось, что я не работаю, последний доход был в октябре 2020 года, повлияет ли это на перезаключение договора? Спасибо большое!

Перезаключаем договор социального найма на другого человека. В заявлении расписываются о согласии всё члены семьи в администрации района. Можно ли подпись одного человека заверить через доверенность у нотариуса? Если он не может посетить алминистрацию.

Бывший муж не проживает 9 лет не дает согласие на перезаключение договора соц найма так как он главный квартиросъемшик не могу оплачивать за комунальные услуги он расторг там договора у меня трое детей квартира муниципальная.

Предоставляется жилье по договору найма служебного помещения (гражданский персонал в воинской части). После расформирования в/ч жилищный фонд был передан на баланс муниципалитета. Договор служебного найма срочный и истекает. Имею ли я преимущественное право на перезаключение договора социального найма? (стаж работы в в/ч 15 лет)

Меня интересует вопрос. Я сирота в том году дали квартиру по договору найма специализированного жилья. Но я живу Новосибирске, а квартиру получила в 120 км от города, могу ли я обратиться в суд и попросить пересмотреть моё дело. Т.е.дать жилье, но в Новосибирске, с новым сроком договора?

Изначально бывший муж моей нынешней жены являлся нанимателем секции в общежитии. В 2003 году он развелся с моей нынешней женой, выписался с данного общежития и уехал на ПМЖ в Шотландию, куда именно я не знаю. Лицевой счет на оплату всех коммунальных платежей с 2003 года был оформлен на мою жену (после развода с бывшим супругом). В этом же 2003 году перезаключался договор социального найма с нанимателями жилья в данном общежитии, однако на руках у нанимителей данного договора нет. В расчетках найм жилья оплачивается мной ежемесячно в пользу городской администрации. На данный момент в этой секции прописан я один, так как моя жена имеет постоянную прописку в другом городе. До ее отъезда, мы требовали в письменной форме перевести лицевой счет на мое имя, в чем нам было отказанно, по причине, как нам объяснили, за недостаточностью оснований. Я являюсь плательщиком всех коммунальных платежей, в том числе за найм жилой площади. Ордер, изначально выписан на бывшего супруга моей жены. Могу ли я в судебном порядке признать старый ордер недействительным и потребовать перезаключения договора социального найма на мое имя, с учетом мнения моей супруги?

Как правильно составить согласие на перезаключение договора социального найм?

Для перезаключения договора социального найма муниципальной квартиры нужны документы всех прописанных в этой квартире или только того кто его будет переоформлять на себя?

Последовательность заключения договора жилишного соц. найма с администрацией города

И на какую статью ссылаться, что я имею право на осмотр квартиры до подписания договора соц. найма.

Обязание заключении договора соц найма и принуждение заключения договора соц найма жилого помещение одно итоже?

Есть член семьи, который использовал своё право приватизации, и в настоящее время он прописан и прожиает на условиях договора социального найма (муниципальное жильё, не находящееся в аварийном состоянии, не служебное помещение и не комната в общежитии). Есть ли у него право в г. Санкт-Петербурге ВЫКУПИТЬ у государства эту площадь до 1 марта 2010 года? Есть ли есть такая возможность, тогда достаточно будет указать ссылку в вашем ответе на нормативный акт (закон) ЗАКСа г.Санкт-Петербурга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение