Перезаключение договора соц найма при смене нанимателя муниципального жилья - необходимость или возможность заключения дополнительного соглашения?

• г. Москва

При смене нанимателя муниципального жилого помещения обязательно ли перезаключать договор соц найма? Или возможно просто составить дополнительное соглашение в котором просто данные одного нанимателя сменить на другого?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, при смене нанимателя необходимо заключить новый договор соц. найма, соглашение в данном случае не составляется.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Спросить
Пожаловаться

То есть если наниматель был изменен путем составления доп. соглашения то это незаконно.? Соответственно и все манипуляции этого нанимателя так же не законны?

Спросить
Пожаловаться

Нет, не обязательно. Главное, чтобы статус основного нанимателя был изменен именно собственником в лице местной администрации, путем перезаключения договора или составления доп. соглашения к нему - не принципиально.

Спросить
Пожаловаться

Так если в доп соглашении указано: изменить ф.и.о на ф.и.о как такая процедура смены нанимателя будет законной? Причем без согласия еще одного проживающего и прописанного лица.

Спросить
Пожаловаться
Кожарина Людмила Александровна
30.06.2015, 14:27
Как правильно составить иск о признании права собственности на непреватизированную квартиру. Кваросьемщиком являлась моя мама которая скончалась в 2012 году. На данный момент в кв прописана я и моя не совершеннолетняя дочь.
Подробнее
3 ответa
Екатерина
13.04.2019, 08:03
Жили в квартире семьей. Муж. Жена, я. Дети 2 г и 1 г. Квартира по соц найму, не приватизирована. Муж наниматель и единственный зарегестр. В квартире. Я прописана у родителей. Дети пока нигде. Муж Получил квартиру 10 лет назад.
Подробнее
1 ответ
Елена
06.09.2016, 12:46
Отсутствие договора соц найма муниципального жилья может быть основанием высиления члена семьи - дочери, прописанной у родителей, если есть только ордер? В ордере дочь указана.
Подробнее
1 ответ
Владимир
08.01.2018, 17:06
Нужно ли согласие гражданина, вписанного в договор социального найма муниципального жилья, но не вселившегося, не зарегистрированного и не проживающего в данном жилье на момент подачи заявления на приватизацию данного жилья наймодателем, зарегистрированным и проживающим в этом жилье два года.
Подробнее
4 ответa
Ирина
15.01.2022, 18:39
Мой муж (мы недавно зарегитрировались) проживал и прописан с матерью в неприватезированной квартире. Мать умерла. Есть ещё брат, он не прописан (у него свое жилье), но вписан в ордер. Подскажите, какие права на эту квартиру у мужа и его брата. Кто должен перезаключать договор соц. найма?
Подробнее
3 ответa
Татьяна
07.03.2021, 14:21
Как перезаключить договор соц. найма по решению суда с одной комнаты на другую, Поэтапно, жил отдел сказал должны освободить комнату, выписаться, собрать документы через МФЦ подать на перезаключение, это займет много времени, как быть без регистрации.
Подробнее
2 ответa
Анна
21.04.2021, 13:43
Получила квартиру как сирота, в этом году заканчивается срок специализированного найма, далее заключение договора социального найма. Сказали с опеки нужна будет справка о дохода за 3 последних месяца. Так сложилось,
Подробнее
1 ответ
Melania
28.11.2020, 08:34
Перезаключаем договор социального найма на другого человека. В заявлении расписываются о согласии всё члены семьи в администрации района. Можно ли подпись одного человека заверить через доверенность у нотариуса? Если он не может посетить алминистрацию.
Подробнее
2 ответa
Сергей
01.10.2013, 04:43
Какое наказание грозит должностному лицу муниципалитета за подделку подписи в Договоре соц. найма муниципального жилья.
Подробнее
1 ответ
Вера
11.07.2017, 13:56
Бывший муж не проживает 9 лет не дает согласие на перезаключение договора соц найма так как он главный квартиросъемшик не могу оплачивать за комунальные услуги он расторг там договора у меня трое детей квартира муниципальная.
Подробнее
2 ответa
Анастасия
28.03.2017, 01:29
Предоставляется жилье по договору найма служебного помещения (гражданский персонал в воинской части). После расформирования в/ч жилищный фонд был передан на баланс муниципалитета. Договор служебного найма срочный и истекает.
Подробнее
4 ответa
Светлана
26.03.2015, 08:13
Меня интересует вопрос. Я сирота в том году дали квартиру по договору найма специализированного жилья. Но я живу Новосибирске, а квартиру получила в 120 км от города, могу ли я обратиться в суд и попросить пересмотреть моё дело. Т.е.дать жилье, но в Новосибирске, с новым сроком договора?
Подробнее
2 ответa
Сергей
17.01.2007, 22:30
Изначально бывший муж моей нынешней жены являлся нанимателем секции в общежитии. В 2003 году он развелся с моей нынешней женой, выписался с данного общежития и уехал на ПМЖ в Шотландию, куда именно я не знаю.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
03.12.2014, 19:57
Для перезаключения договора социального найма муниципальной квартиры нужны документы всех прописанных в этой квартире или только того кто его будет переоформлять на себя?
Подробнее
1 ответ
Светлана Валерьевна
07.01.2023, 01:54
Последовательность заключения договора жилишного соц. найма с администрацией города И на какую статью ссылаться, что я имею право на осмотр квартиры до подписания договора соц. найма.
Подробнее
1 ответ
Ульяна
01.02.2018, 07:53
Обязание заключении договора соц найма и принуждение заключения договора соц найма жилого помещение одно итоже?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
23.09.2009, 10:35
Есть член семьи, который использовал своё право приватизации, и в настоящее время он прописан и прожиает на условиях договора социального найма (муниципальное жильё, не находящееся в аварийном состоянии, не служебное помещение и не комната в общежитии).
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение