Дядя и его жена стали тогда собственниками по праву общей совместной собственности.

Вопрос №2015350 из г. Москва
опубликован 14.11.2012, 15:49

Question

Сегодня имеется однокомнатная квартира, переданная моим дядей моему отцу по договору дарения в 2010 г. Квартира эта в 1997 была передана в порядке обмена (на 2-х комнатную квартиру) в общую совместную собственность моему дяде и его жене, а так же на комнату в коммуналке для их сына. Обменяли они тогда 2-шку в новом доме из-за того, что боялись жить со своим сыном, который их всячески терроризировал, но это не суть. Дядя и его жена стали тогда собственниками по праву общей совместной собственности. В 2004 жена дяди умирает, и дядя получает долю своей жены в этой квартире с получением свидетельства о праве на наследство по закону. Сын знал о смерти матери, был на похоронах. Сейчас дяде 85 (инвалид войны на одной ноге) и, поскольку сам он себя обслуживать не может, а своему сыну он не нужен, его забрал к себе мой отец. Есть желание продать эту квартиру, но…не появится ли у нас трудности в плане того, что сын может заявить о праве на долю, например матери? Наследство он не принимал. Что можно сделать? Говорить ему, что ему можно восстановить всё и получить долю – не вариант.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Алексей, здравствуйте! Нет, он не сможет отсудить долю в праве на эту квартиру, даже если, теоретически представить, что суд восстановил ему срок для принятия наследства или установил факт принятия наследства. Квартиры в собственности у дяди уже НЕТ. Есть призрачный шанс получить решение суда о взыскании с отца стоимости унаследованной доли (есть последние соответствующие разъяснения ПВС РФ), но, если честно, шансов у сына я не вижу. Знал о смерти мамы, к нотариусу не обращался, должен был знать об отчуждении квартиры.
Хотя, конечно, обращаться в суд запретить ему невозможно...

С уважением,
Харченко О.В.

Дядя и его жена стали тогда собственниками по праву общей совместной собственности.

Похожие вопросы

Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Как оформить сделку по покупке недвижимости, чтобы сын не мог выселить алкоголика-дядю из квартиры?

Мои родители разведены, при разводе наша семья разменяла 3-х комнатную квартиру.

Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю?

Как правильно оформить наследство при продаже квартиры в семейных отношениях?

Как узаконить право собственности на квартиру в случае наличия документа о наследстве?

Неужели в свои 80 лет бабушка не сможет дожить оставшиеся годы в своей квартире?!?

Спор о наследстве - имеет ли право бабушка на долю в квартире, принадлежавшей дяде, учитывая обстоятельства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59