Проблемы членов СНТ при продаже участков после передачи дорог в общедолевую собственность
опубликован 25.01.2023, 06:54
НЕТ, не будут. В силу ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, земли общего пользования (дороги) могли взять в собственность только юридические лица, то есть сами СНТ. С 1 января 2019 года со вступлением в силу 217-ФЗ от 29.07.2017 года земли общего пользования являются совместной собственностью всех членов СНТ в силу закона. Те ЗОП, что были ранее оформлены на юр лица, могут быть переданы членам в общую долевую собственность.
П. 2.1. Ст. 123.13 ГК РФ
Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.
Ну и самое главное, п. 5 ст. 24 217-ФЗ четко говорит о следующем:
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не большое уточнение. Члены правления агитируют членов СНТ регистрировать в росреестре свою долю в общедолевой собственности дорог, мотивируя тем, что члены не зарегистрировавшие свою долю в общедолевую собственность дорог не смогут продать свой участок.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как и где можно узнать - является ли дорога собственностью членов СНТ, и не создана ли она в связи с образованием СНТ?
Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.
Способ расчета членских взносов в нашем СНТ - основа - площадь всех участков или только участков членов СНТ?
Процедура исключения заброшенного участка исключение в СНТ - необходимость предупреждения и уведомления
Возможно ли участие членов СНТ старше 65 лет в очных собраниях членов СНТ.
Может ли считаться легитимным собрание членов СНТ, если список членов СНТ отсутствует и он не утверждался на общем собрании.
Затянувшийся конфликт между собственниками участков СНТ в связи с расширением внутренней дороги после ликвидации
Отказ от уплаты членских сборов - меры и санкции, применимые к 5 членам СНТ
Суд оставил иск о признании протокола собрания членов СНТ недействительным без движения до 13.10.2017 года.
Исключение из СНТ - Отсутствие электричества и проезда к участку без договора?
Возможно ли при исключении из членов СНТ изъять земельный участок оформленный в собственность исключаемого члена СНТ.
Уточните, пожалуйста, кто должен чистить канавы вдоль дорог СНТ?
С 2019 года кворум на собрании считается от общего кол-ва членов СНТ или от членов СНТ, занесенных в реестр?
Можно ли передавать телефоны членов снт в земельный комитет без согласия членов снт.
Спор о долге за членские взносы и несуществующий трансформатор - что делать при продаже участков СНТ?
Можно ли дачнику оформить в собственность кусок дороги снт, между двумя его участками? Соседи не против.
Может ли мать несовершеннолетнего собственника участка снт стать членом снт и войти в состав членов правления СНТ?
Может ли Управляющая компания оформить земельный участок под МКД в собственность
Может ли председатель снт, продать часть земли общего пользования, члену снт, единолично, без сбора собрания всех членов снт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут