Жильцы многоквартирного дома оказались без контроля - вода начисляется без учета показаний счетчиков

Многоквартирных дом, кв. оборудованы индв. Счётчиками тепла, на 1 этаже 2 работающие батареи, больше нигде нет, но есть счётчик обще домовой. За октябрь, ноябрь, январь пришла оплата в 2,5 раз больше за общедомовое отопление, чем за квартиру. Наши обращения закончились отписками.

В квартирах многоквартирного дома установлены индивидуальные счетчики учета воды, дом старой постройки (хрущевка). Дом населяют в основном пенсионеры, по их просьбе и спрашиваю: УК без согласия жильцов установила общедомовой счетчик на воду и теперь пришли квитанции на оплату за счетчик и установку. Сумма для пенсионеров неподъемная. Платить или нет и на основании чего.

Ко мне в квартиру время от времени приходят представители Управляющей компании для сверки показаний приборов учёта воды. До недавнего времени я называла показания сама или же сотрудники УК сами проверяли счётчики на предмет целостности пломб и снимали показания. Но в последний их приход я была поражена: сотрудники (их было двое}, смыли сначала унитаз! При этом смотря на то, как крутит счётчик холодной воды. А затем попросили включить кран с горячей водой, чтобы посмотреть и на его работу. Я удивилась, ведь счётчик поверен, имеются документы, но воду включила и представители УК сказали "Смотрите, счётчик ГВС как то плохо крутит. Меняйте счётчик!" Вопрос собственно такой: Имеют ли права сотрудники УК вот так просто включать воду и проверять счетчик? Ведь для этого есть организации, которые этим занимаются. Какими документами руководствоваться, если они придут в следующий раз? Имею ли я права не допускать их к включению воды? В договоре с УК гласит, что они могут приходить не реже 1 раза в 6 месяцев для СВЕРКИ показаний и проверки целостности пломб. Спасибо.

Дом сдан в 2013 году квартирные счетчики не установленны, и в договоре долевого строительства они не предусмотренны. Правомерно ли это? Могут ли жильцы многоквартирного дома установить счетчики за счет общих накоплений на счету дома. Спасибо.

Жильцы установили шлагбаумы вокруг многоквартирного дома в котором я живу. Деньги на шлагбаумы я не сдавал. Меня не хотят вносить базу для проезда по придомовой территории. Имеют ли они на это право?

С уважением,

Артём.

Законно ли выставление платы за поверку и ремонт общедомового прибора учета жильцам многоквартирного дома без общего собрания собственников дома?

В нашем доме 6 о квартир, многие из них сдаются в наем и собственники этих квартир не передают в управляющую компанию показания счетчиков воды. При начислении платы за общедомовые нужды, управляющая компания распределяет разницу между общедомовым счетчиком и показаниями переданными жильцами на всех собственников, которые исправно передают показания и оплачивают коммунальные платежи. За год получается 586 кубов холодной воды и 263 куб. горячей. Я ежемесячно расходую 1 куб гор. воды и 2 куб. холодной, дополнительно на ОДН мне добавляют 3-4 куба. На вопрос: почему я должна это оплачивать, отвечают-а куда мы это денем, если жильцы не подают показания...

Мы живем в многоквартирном доме. Часто у жильцов ломаются индивидуальные электро счетчики. Не добросовестных собственники этих счетчиков умалчивают. Все их затраты идут на общедомовые нужды, то еть раскидывают на всех кто платит. ? ни энергосбыт ни тсж нас не слышат. Что нам делать как вернуть не за что уплаченные деньги.

В июне 2016 года АО "ИвГТЭ" (Ивановский поставщик тепла) во исполнении закона №261-Ф 3 поставил в Многоквартирный дом узел учета тепловой энергии (на дом). В апреле 2018 года жильцам выставляют счет за узел учета тепла — поставив перед фактом (мы вам поставили во исполнении закона!) в июне 2016 года, оплатите и оплатите % за этот срок (они на заемные средства делали). Вопрос в следующем — все это время (фактически 2 года) с жильцов плату брали по нормативу — ни кто не сообщал что «установили». Узел учета общедомового потребления тепла не работал ни дня и до сих пор неизвестно будет когда он заработает. Вправе ли данная организация что там установившая требовать с жильцов оплату (ситуацию я обрисовал) и тем более какие то % «за пользование заемными средствами).

На обращение в АО "ИвГТЭ" пришел такой ответ (файл прилагается). Данная организация выполнила один федеральный закон "Установив общедомовой прибор учета тепла", при этом 2 года по другому федеральному закону производит начисление по нормативу! Подскажите что делать?

Должны ли жильцы многоквартирного дома платить капитальный ремонт дома? В квитанциях на квартплату есть графа содержание жилого помещения, кроме этого стали приходить отдельные квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. Никаких договоров на ремонт жильцы не заключали. Можем ли мы отказаться платить?

Жильцы многоквартирного дома хотят платить за мусор по человеку а не за квадратный метр. И платить не управляющей компании а ооо саночистка фирме.

Парадный выход в многоквартирном доме закрыли, т к выходит на министерство культуры РД и главную улицу города. Пользуемся запасным. Сказать, что это не удобно будет не правдой. Но у жильцов есть желание открыть замурованный вход и пользоваться чистой и удобной площадкой. В какое ведомство надо обратиться.

Рс д/у отфутболивает.

К вам, Дом у нас 2-квартирный на 2 хозяина. После затопления в 2021 г нам предложили сделать кап. ремонт. Жильцы кв№2 согласились на ремонт, а мы отказались, т..к. после Чс у нас в квартире появились в 3-х несущихх стенах (дом полностью из силикатного кирпича. Независимая экспертиза показала износ квартиры 72%. В суде нас оттягивают с получением сертификата, ссылаясь на вторую квартиру, что они провели кап. ремонт и дом является многоквартирным. И мы якобы ничего не получим.

У многоквартирного дома забрали землю, сказали самозахват, приказали убрать забор (жильцы пользовались территорией, ухаживали, косили траву, вели огород).

Прошёл год! Земля в ужасном состоянии, пустует, и бессовестные люди устроили свалку, выкидывают мусор! В близи дома уже были замечены крысы и мыши! В доме так же находится городская библиотека!

Скажите пожалуйста куда писать чтобы что то предприняли с мусором!

На доме многоквартирном установили видеонаблюдение, согласия я и многие жильцы не давали. Компания установившая документов не предоставляет, УК тоже говорят, что протокол собрания приносили пустой, копию договора с большим количеством нарушений они не отправляли и все замечания им озвучили.. Можем ли мы не оплачивать услугу, она уже есть в квитанции и куда можно обратиться, что бы проверили законность установки камер? В ГЖИ обращение написала.