Создание потребительского кооператива по водоснабжению в сельском поселении - как передать водопровод в аренду или пользование, если он введен в эксплуатацию более 5 лет назад?

Здравствуйте, Евгений!

Согласно Письму Федеральной антимонопольной службы от 14 июня 2016 г. № АД/40064/16 "О передаче прав владения и (или) пользования объектов теплоснабжения, систем горячего или холодного водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности", если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта (системы) и датой опубликования извещения о проведении конкурса, превышает 5 лет либо дата ввода в эксплуатацию не может быть определена, то передача прав владения и (или) пользования осуществляется только по концессионным соглашениям (за исключением некоторых случаев).

______________________________________

Вместе с тем в случае заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем, указанных в части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении или части 3 статьи 41.1 Закона о водоснабжении и водоотведении, как по результатам конкурса на право заключения договора аренды, так и без проведения указанного конкурса, в том числе по причине признания конкурса (-ов) на право заключения концессионного соглашения в отношении указанных объектов несостоявшимся в связи с отсутствием участников, такой договор аренды будет являться ничтожным в силу положений части 33 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении или части 33 статьи 41.1 Закона о водоснабжении и водоотведении соответственно.

Исключением является заключение договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем, указанных в части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении или части 3 статьи 41.1 Закона о водоснабжении и водоотведении, с лицом, обладающим правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Таким образом, так как водопровод введен в эксплуатацию более 5 лет назад, то можно заключить договор аренды, но нужно проводить открытый конкурс на право заключения договора аренды.

В Вашем случае, если с конкурсом ничего не выйдет, организуйте МУП и предайте водопровод в оперативное управление.

Договор аренды можно заключить только с концессионером? Или можно и с кооперативом?