Какое право имеет брат жены на раздел жилой площади в приватизированной трёхкомнатной квартире?
Вопрос №201719
из г. Сосновый Бор
опубликован 02.12.2004, 13:03
опубликован 02.12.2004, 13:03
У жены трёхкомнатная квартира. На этой жилполощади прописаны она и её сын. Квартира приватизированна. В долевой собственности состоят: жена, её сын и её брат. Брат прописан в другом городе, в двухкомнатной квартире.
Вопрос: в случае инициирования вопроса раздела жилой площади жены со стороны её брата на что он может претендовать, на долю от стоимости квартиры (в денежном выражении) или на часть жилпощади (в кв. метрах)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр Анатольевич! Реальный раздел квартиры, в которой один вход, один санузел, кухня невозможен. Доли в праве собственности определены, квартира находится в долевой собственности. Всё, что может сделать брат жены-продать или подарить свою долю, либо заключить договор ренты на свою долю. Если сын жены несовершеннолетний, то для любого отчуждения доли брата потребуется письменное согласие органа опеки на сделку(ст.292 ГК РФ). При продаже доли сособственники имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), поэтому о продаже и цене продавец обязан их известить, направив нотариально удостоверенное извещение. Один месяц он должен ждать ответа. При неполучении ответа или получении отказа от покупки доля брата может быть продана любому лицу(если сын несовершеннолетний, то с согласия органа опеки). При наличии конфликта по пользованию жилплощадью в суде может быть определён порядок пользования жилплощадью в квартире соразмерно долям сособственников.
02.12.2004, 13:43
Оценка автора вопроса:
Большое Вам,Елена Вадимовна, спасибо за ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?
Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?
Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?
Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?
Приватизированная квартира с долей брата и пропиской жены - наследственные права
Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?
Сможет ли прописанная иногородняя жена прописать в эту же квартиру еще и свою иногороднюю мать?
Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут