Проблема с трубой соседа - что делать, если она мешает застройке участка?

Вопрос №20189663 из г. Москва
опубликован 31.01.2023, 15:52

Подарили участок, но на участке небольшой кусок занимает труба соседа. В Мосгазе сказали, что на балансе у них ее нет, администрация тоже не вкурсе. Банк же запрашивает разрешение, что труба не мешает для ипотечной застройки. Что делать? Как ее убрать? Куда обращаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Анастасия! Сначала к соседу, чья это труба, а в случае если не устранит препятствия в пользовании имуществом, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд по месту его жительства в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

31.01.2023, 15:56

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Статья 56. Обязанность доказывания

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

1. Если в Мосгазе сказали что этой трубы на балансе нет, а в администрация - также не в курсе, то вам нужно решать вопрос по трубе только с соседом.

2. Вначале предъявите соседу письменное требование со ссылкой на статью 304 Гражданского кодекса РФ убрать т трубу с вашего участка в срок 5 дней (я думаю, что этот срок вполне разумный и его хватит для того чтобы трубу убрать).

3. Если сосед не уберет трубу за этот срок, тогда придется вам предъявлять иск стст 131-132 ГПК РФ Об обязании соседа убрать эту трубу. Иск подается в суд по месту жительства соседа ст 28 ГПК РФ.

На основании судебного решения (ст 13 ГПК РФ) сосед будет вынужден убрать эту трубу.

31.01.2023, 16:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста