Возможность проведения двух нотариальных сделок при продаже земельного участка и дома на нём с долями у двух собственников.
Вопрос №20192185
из г. Иркутск
опубликован 01.02.2023, 09:42
опубликован 01.02.2023, 09:42
Ситуация: у меня в собственности есть 1/2 земельного участка, 1/2 дома 50 кв.м. на этой половине и 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка. У второго собственника соответственно. Де-факто я владею целым домом 50 кв.м. Необходимо продать этот дом, а также передать любым путем 1/2 дома 26 кв.м., которая де-факто принадлежит второму собственнику. Вопрос: можно ли провести две нотариальных сделки: 1) Купля-продажа 1/2 земельного участка с находящимся на нем домом 50 кв.м., продавцами которого будут выступать я и второй собственник. 2) Купля-продажа 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка, в которой я буду выступать продавцом, а второй собственник покупателем? Благодарю заранее.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформите переход права собственности на половину одного из участков и дома, договором дарения. (деньги получите, а потом подпишите их.)
01.02.2023, 10:03
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нужно понимать размер земельного участка. Теоретически можете.
01.02.2023, 09:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Участок общей площадью 6,6, по 3,3 соответственно.
01.02.2023, 10:01
Участок можете не оформить, т.к он менее нормального размера. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ.
01.02.2023, 10:05
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?
Советы по написанию письма уведомления о продаже доли частного дома и земельного участка владельцам.
Способы проведения сделки купли-продажи земельного участка, необходимые документы и расходы при продаже участка
Администрация прислала проект договора купли-продажи доли дома с ошибками - когда будет считаться срок преимущественного права?
Возможно ли подарить часть земельного участка с жилым домом для строительства нового дома и проведения размежевания земли?
Продажа земельного участка - возможность сделки при наличии обременений и временных ограничений.
Расчет налога с продажи земельного участка и дома дачного
Как оформить куплю-продажу дома и земельного участка при совладении двух собственников, находящихся в разводе?
Возможно ли изменить доли земельного участка после изменения площади здания и заключить соглашение на пользование
Собственник земельного участка. Сдача в аренду дома и земельного участка.
Как избежать высокого налога на доход при продаже земельного участка
В собственности два дома,"два земельных участка". Может ли один собственник взять на оба дома по делянке на дрова.
Какой должна быть площадь земельного участка для выделения доли дома и земельного участка в натуре из общей долевой собственности?
Налог при продаже разделенного на два участка земельного участка владения меньше 3 лет и применение налогового
Продажа частного дома с двумя собственниками - опекун и недееспособная сестра-инвалид. Цель - улучшение жилищных условий.
Документы для продажи дома двух собственников
Мне принадлежит большая часть денег, как правильно оформить машину на себя в данной ситуации?
Вопрос о возможности продажи земельного участка и построенного на нем дома единым лотом с торгов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут