Как законно расторгнуть договор аренды при поддельной подписи и отказе фермера выкупить пай у бабушки
Вопрос №20203902
из г. Волгоград
опубликован 04.02.2023, 11:01
опубликован 04.02.2023, 11:01
У бабушки был пай 32 га, он находится в аренде на 49 лет, подпись подделана, она не подписывала. Но прошло уже более 15 лет. В прошлом году бабушка умерла. Мама обратилась к фермеру с желанием продать пай. Он отказывается покупать. Плата за аренду маленькая, не устраивает. Как законно расторгнуть договор аренды? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, в связи со смертью арендодателя договор аренды не расторгается (не прекращаются обязательства по нему), т.к. переход права собственности на сданное в аренду имущество к наследнику арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Для расторжения договора аренды вам надлежит направить арендатору уведомление, а в случае отказа, - решать вопрос в судебном порядке.
04.02.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 42 года
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Елена, нужно смотреть договор аренды.
Если установлен срок аренды, то, вероятнее всего, только при нарушении арендатором условий договора.
04.02.2023, 11:09
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 263
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды рекламных столбов после выявления недействительности компании, заключившей договор
Как получить задолженность по договору аренды авто после увольнения
Как расторгнуть договор аренды пая на 49 лет с множественностью лиц, если организация арендатор ликвидировано.
Пай находится в пользование колхоза по договору аренды. Как расторгнуть договор аренды на пай с колхозом.
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Может ли собственник помещения за долги аренды расторгнуть договор аренды если ИП беременна.
Надо ли расторгнуть договор аренды квартиры если сам договор аренды квартиры истек.
Как граммотно оговорить условие или пункт в договоре аренды здания право арендодателя расторгнуть договор аренды
Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП
Процедура расторжения договора аренды земельного участка в случае муниципальной собственности на более половину
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Я Отдал земельный пай фермеру два года не производит расчет до этого рассчитывал договора с ним нет можно ли мне подать на суд.
Как вернуть авто с поддельным ДКП и расторгнуть договор аренды - расчет госпошлин.
Вопрос о регистрации соглашения по уступке права требования по договору аренды после его расторжения
Как расторгнуть договор аренды земельных паёв с СПК, если руководитель отказывается и договор истекает через 8 лет
Спор о договоре аренды - хозяйка требует деньги, но она нарушила его условия
Переход кфх в ип - дольщики паев пытаются расторгнуть договор аренды.
Хочу продать свой пай, фермер который находится на этом же поле грозится перекрыть дорогу к моему участку, законно ли это?
Арендую с семьёй квартиру. Можно ли расторгнуть аренды договор раньше до конца срока аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут