Как законно расторгнуть договор аренды при поддельной подписи и отказе фермера выкупить пай у бабушки
Вопрос №20203902
из г. Волгоград
опубликован 04.02.2023, 11:01
опубликован 04.02.2023, 11:01
У бабушки был пай 32 га, он находится в аренде на 49 лет, подпись подделана, она не подписывала. Но прошло уже более 15 лет. В прошлом году бабушка умерла. Мама обратилась к фермеру с желанием продать пай. Он отказывается покупать. Плата за аренду маленькая, не устраивает. Как законно расторгнуть договор аренды? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, в связи со смертью арендодателя договор аренды не расторгается (не прекращаются обязательства по нему), т.к. переход права собственности на сданное в аренду имущество к наследнику арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Для расторжения договора аренды вам надлежит направить арендатору уведомление, а в случае отказа, - решать вопрос в судебном порядке.
04.02.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Елена, нужно смотреть договор аренды.
Если установлен срок аренды, то, вероятнее всего, только при нарушении арендатором условий договора.
04.02.2023, 11:09
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Йошкар-Ола
Охотников К. С.
5
326
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды рекламных столбов после выявления недействительности компании, заключившей договор
Как получить задолженность по договору аренды авто после увольнения
Как расторгнуть договор аренды пая на 49 лет с множественностью лиц, если организация арендатор ликвидировано.
Пай находится в пользование колхоза по договору аренды. Как расторгнуть договор аренды на пай с колхозом.
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Может ли собственник помещения за долги аренды расторгнуть договор аренды если ИП беременна.
Надо ли расторгнуть договор аренды квартиры если сам договор аренды квартиры истек.
Как граммотно оговорить условие или пункт в договоре аренды здания право арендодателя расторгнуть договор аренды
Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП
Процедура расторжения договора аренды земельного участка в случае муниципальной собственности на более половину
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Я Отдал земельный пай фермеру два года не производит расчет до этого рассчитывал договора с ним нет можно ли мне подать на суд.
Как вернуть авто с поддельным ДКП и расторгнуть договор аренды - расчет госпошлин.
Вопрос о регистрации соглашения по уступке права требования по договору аренды после его расторжения
Как расторгнуть договор аренды земельных паёв с СПК, если руководитель отказывается и договор истекает через 8 лет
Спор о договоре аренды - хозяйка требует деньги, но она нарушила его условия
Переход кфх в ип - дольщики паев пытаются расторгнуть договор аренды.
Хочу продать свой пай, фермер который находится на этом же поле грозится перекрыть дорогу к моему участку, законно ли это?
Арендую с семьёй квартиру. Можно ли расторгнуть аренды договор раньше до конца срока аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут