Несуществование статуса МКД - возможно ли существование ТСЖ в многоквартирном доме?

Наш многоквартирный дом (44 квартиры) 1 апреля 2011 года решением общего собрания жильцов выбрал способ управления Непосредственное управление собственниками помещений. На тот момент в ЖК РФ ст.161 ничего не было сказано о максимальном количестве квартир находящихся в многоквартирном (мкд) доме. За прошедшие, почти четыре года, закон менялся, т.е. поправки к нему. На данный момент, согласно нового закона от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ; 29.06.2015 г.№176-ФЗ говорится, что теперь дома, находящиеся в Непосредственном управлении, не должны превышать 30 (тридцать) квартир. Получается мы сейчас находимся вне правового поля? Как нам быть?

Купили квартиру в многоквартирном доме (мкд) - 5 этажей и 6-й мансарда, всего 48 квартир. В свидетельстве о гос регистрации права написано что общее имущество в мкд: зем. участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства. Назначение: земли населенных пунктов-для индив. Жилищ. Строительства. Законно ли строительство мкд на землях ижс?

Скажите, квартира находится в собственности в многоквартирном дома, ТСЖ данного МКД признано банкротом, назначен конкурсный управляющий, если у собственника перед ТСЖ существует долг, кто будет этот долг взыскивать в судебном порядке (конкурсный управляющий) и на протяжении какого срока он может взыскивать долги? Если по долгам не будет решения суда, а конкурсное производство завершится по решению суда, долги должны будут списать собственнику и удалить из квитанции строку "долг" или ресурсоснабжающие организации могут самостоятельно взыскивать данные долги?

Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус).

Что в данной ситуации делать?

1. Может ли УО инициировать проведение ОСС (Общее Собрание Собственников) в МКД?

2. Если может, то по каким вопросам повестки дня? Перечислите, пожалуйста, если это регламентируется.

Есть ли такие вопросы повестки дня, по которым она не может быть инициатором такого ОСС?

3. Обладает ли УО полномочиями фильтра (предварительной проверки документов) при принятии документов от инициаторов ОСС в МКД или она может только передавать эти документы в МЖИ для окончательного принятия решения МЖИ?

4. Могут ли инициаторы ОСС в МКД передавать документы по проведенному ОСС в доме в МЖИ напрямую, минуя УО?

Валентин.

В нашем ТСЖ принята форма управления МКД ТСЖ. Допустима ли при такой форме управления передача управленческих функций от Правления ТСЖ и его Председателя наёмной работнице, наделённой статусом управляющей и представляющей в договоре управления сторону ТСЖ не понят-но на каком основании? Спасибо!

В моей квартире прописана только одна я, но со мной живет мужчина, который не прописан в моей квартире, у него своя квартира, в которой он платит коммунальные услуги. Правление ТСЖ поставил меня перед фактом необходимости внесения оплаты за коммунальные услуги за проживающего со мной мужчины, хотя, повторюсь он не прописан в квартире. Имеют ли они на это право. И еще, подскажите пожалуйста, в случае моей смерти может ли он претендовать на мою квартиру (у меня две взрослые дочери, которые по наследству должны стать собственницами этой квартиры). Спасибо.

В нашем многоквартирном доме тсж установили контрольный водомер на стояке, т.е. на 3 квартиры. По истечению месяца председатель тсж сняла показания водомеров в квартирах и на контрольном. В итоге разница существенная. На контрольном больше на 10-15 кубов. Может ли тсж раскинуть разницу на 3 квартиры по закону?

С 13 по 18 мая в многоквартирном доме (ТСЖ) была отключена горячая пода для проведения профилактики. Уведомление от Теплоснабжающей компании было вручено за неделю до отключения. 19 мая вода так и не была включена, а было вручено председателю ТСЖ уведомление, что если до 27 мая ТСЖ не оплатит образовавшуюся задолженность, то воду вообще не включат. Правомерны ли действия теплосети, и почему должны страдать люди, которые своевременно оплачивают услуги?

Я живу в многоквартирном доме, ТСЖ нет, нас обсуживает управляющая компания. В моей квартире (квартира в собственности) протекает стояк холодной воды. Управляющая компания говорит, что ремонт (саму работу) они произведут бесплатно, но материалы, которые будут использованы, я должна оплатить по чекам, которые они мне предоставят из магазина или могу купить сама (сумма получается не маленькая, 1500 руб.) Кто несет бремя расходов на материалы при ремонте стояка?

Вопрос такого плана, у нас в многоквартирном доме ТСЖ, имеет ли право быть председателем дома человек не являющийся собственником в этом доме?

На одном земельном участке вместе с многоквартирным домом (ТСЖ) стоит нежилое здание со своим кадастровым номером. Как его извлечь из общедомового имущества?

Доброго времени суток, уважаемый юрист.

Я член нашего ТСЖ.

Мне не дает покоя один вопрос.

ТСЖ. Многоквартирный дом. Сдан в декабре 2016 года. Балкон верхнего этажа накрыт козырьком от застройщика. Козырёк не примыкает к крыше и не имеет снегозадерживающих инженерных решений. Вся крыша, по периметру, снабжена защитой от схода снега. Весной с козырька над балконом, на стоящую машину, падает растаявший снег, лавиной, и приносит ущерб автомобилю.

В ТСЖ есть, председатель, управляющий и дворник.

Кто должен отвечать за испорченное имущество?

Первый суд проигран, и ТСЖ обязали компенсировать со своего счета ремонт. Средства на счету накапливаются сборами всех собственников жилья в доме. Управляющий утверждает, что платить будем с расчетного счета, т.е собственники в результате в минусе, а не дворник/председатель/управляющий. Так ли это? И Как правильно?

Я арендую коммерческое помещение примыкающее к МКД ТСЖ требуют оплачивать за лифт подъезды двери и прочую чушь. Должен ли я платить?