Я продаю комнату в общежитии за 950 тыс. рублей.

Question

Я продаю комнату в общежитии за 950 тыс. рублей.

Вопрос №2021328 из г. Новосибирск
опубликован 17.11.2012, 10:34

Я продаю комнату в общежитии за 950 тыс. рублей. В собственности эта комната 2 года 11 мес. Потом покупаю жилье с использованием ипотечного кредита стоимостью более 2 млн. руб. Надо ли мне ждать еще 1 месяц, когда комната будет в собственности 3 года или я ничего в этом случае не теряю (я имею ввиду возврат налогов в размере 260 руб)

Читать ответы (2)

Букуров Сергей Викторович · Accepted Answer

Это разные основания налоговых вычетов. В случае продажи недвижимого имущества до 1 млн. руб. налог не уплачивается, а при покупке жилья Вы сможете получить налоговый вычет установленный НК РФ в связи с приобретением жилья. Этот вычет включает три составляющие (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

1) по расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, а также земельных участков;

2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Эти займы (кредиты) должны быть получены от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованы на новое строительство или приобретение жилья или земельных участков;

3) по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков. Такие кредиты должны быть предоставлены банками, находящимися на территории РФ

Лукин Валерий Николаевич · Answer

нет в данном случае ждать не надо

Я продаю комнату в общежитии за 950 тыс. рублей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Приватизация двух комнат в общежитии и вопрос о налогообложении при их продаже

Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в общежитии?

Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Нужно ли мне платить налог с продажи комнаты?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли платить налог с дохода?

Разрешение отца детей при покупке комнаты с использованием материнского капитала - нужно ли?

Можно ли изъять комнату в общежитии за долги больше ее стоимости - ответ приставов

Какой налог нужно будет заплатить при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Какой налог при продаже комнаты в коммунальной квартире по кадастровой стоимости в 400 тысяч рублей за сумму равную

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59