Как оформить земельный участок в собственность - Порядок действий при покупке участка с домиком и свидетельством на право собственности 90-х годов.

Question

Как оформить земельный участок в собственность. Соседка предложила мне, купить у нее участок, очень нужны деньги. Сразу предупредила, денег много не прошу, будешь оформлять сам. Есть свидетельство на право собственности 90 х годов, на зем. уч.,выданное ее покойному отцу. Соседка в наследство не вступала. Есть домик на участке, не оформлен. Деньги отдал сразу, оформили расписку в получении денег в счет покупки участка, в присутствии свидетелей. Подскажите пожалуйста порядок дальнейщих действий.

Калмантаева Анна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте. К сожалению продать землю не вступив в наследство не возможно. Так как вступив в наследство, Ваша соседка становится собственником земли, а только собственник может таким образом (продавать) распоряжаться своим имуществом. 
Если она была зарегистрирована с наследодателем на одной жилплощади на дату смерти наследодателя, то такой наследник может явиться в нотариальную контору и спустя 10 - 20-30 лет с даты смерти наследодателя, подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, и нотариус ему свидетельство выдаст. Без обращения в суд. И потом уже оформить право собственности и только тогда она сможет продать.

Курочкина Анна Романовна · Answer

Здравствуйте, вы не сможете зарегистрировать земельный участок в Росреестре на основании расписки. Нужны документы на земельный участок.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Здравствуйте! Ну так надо бы взлянуть что там за документы и возможно далее в суд.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Подскажите пожалуйста порядок дальнейщих действий.

Порядок очень прост: привлечь юриста, разбирающегося в земельных и наследственных вопросах и сформулировать ему задачу.

Колесникова Елена Александровна · Answer

Беда... Оформить данный участок в собственность вы не сможете, поскольку она не имела права отчуждать имущество, не принадлежащее ей. Все, что можно сделать - это в судебном порядке взыскать с нее уплаченные вами денежные средства.

Кочнев Сергей Вячеславович · Answer

Здравствуйте.
Так бы лучше не делать было.
Есть вероятность, что вы вообще не сможете оформить этот участок на себя.
А что касается расписки, то она написана соседкой, которая вообще не является собственником участка.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если коротко: надо обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать в Росреестре, оформить границы земельного участка, если это не было сделано ранее, составить договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Вы можете получить свидетельство по нотариальной доверенности.

Курочкина Анна Романовна · Answer

Либо продавец доводит до ума все документы, либо требуете у неё возврата денежных средств.

Курочкина Анна Романовна · Answer

Значит вы бегайте за неё, вы же купили земельный участок, которого официально нет в Росреестре.

Курочкина Анна Романовна · Answer

Только надо торопиться, возраст продавца 85 лет.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нужна не расписка, а договор купли-продажи, а уже к нему расписка о расчете.
 И нотариальная доверенность от неё для подачи иска в суд о признании права собственности в порядке наследования..
Это просто всё удивительно..., хоть бы спросили перед тем, как деньги отдавать...

Как оформить земельный участок в собственность - Порядок действий при покупке участка с домиком и свидетельством на право собственности 90-х годов.

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Как правильно оформить дом на земельном участке, приобретенном совместно с мужем, чтобы все было оформлено в долях?

Возможность оформления в собственность земельного участка с домом, находящегося в аренде с 1998 года

Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?

У меня имеется земельный участок, там я залил фундамент под дом и гараж. Могу ли я оформить земельный участок в собственность?

Продав земельный участок, оформленную в собственность, я могу купить новый земельный участок и оформить его в собственность?

Скажите пожалуйста, как оформить земельный участок в собственность (участок в аренде на 49 лет) если дом еще не построен.

Можно ли оформить земельный участок в собственность (участок находится в бессрочном пользовании)

Может гр. Казахстана купить в России г.Калининград земельный участок, земельный участок с домом в собственность.

Продается дом, но земельный участок в субаренде на 49 лет, возможно ли земельный участок оформить в собственность?

Хочу оформить собственность: земельный участок и дом, который оставлен по завещанию, вернее существует пометка о нём.

Как оформить собственность на новорожденного или малолетнего до 2 лет - советы и рекомендации

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, документов на земельный участок нет. Как оформить земельный участок.

Не понимаю, зачем нам брачный договор - почему нельзя просто разделить земельный участок на равные доли для многодетной семьи?

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.

Отказ в согласовании схемы межевания земельного участка из-за наложения на другой участок - как действовать?

Как оформить земельный участок без межевания и с долевой собственностью на домовладение

Можно ли оформить гражданину земельный участок в собственность под огород? Вновь образуемый земельный участок.

Соседи намерены сдвинуть мой земельный участок на общедоступную территорию - конфликт и возможные последствия

Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? Участок предназначен под ИЖС.

У меня трое детей, могу ли я получить земельный участок? Я в разводе с мужем, который имеет в собственности земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59