Протекающий стояк заменен, но отверстия остались - кто должен их заделывать?

• г. Санкт-Петербург

Управляющая компания, по моей просьбе, меняет протекающий стояк. После замены, должны остаться отверстия в межэтажных перекрытиях. Кто из дллжен заделывать? Управляющая компания отказывается. Есть ли нормы/законы, по которым можно воздействовать на управляющую компанию, чтобы они заделали образовавшиеся отверстия после своей работы?

Спасибо за ответы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если управляющая компания производит работы по ремонту или замене инженерных коммуникаций в многоквартирном доме, то она обязана устранить повреждения, которые были вызваны ее действиями. Такое требование следует из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ, при выполнении работ по эксплуатации и ремонту общего имущества многоквартирного дома управляющая организация обязана принимать меры для предотвращения повреждения других элементов общего имущества, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме. При возникновении повреждений управляющая организация обязана незамедлительно принимать меры для их устранения.

Таким образом, если при проведении работ по замене стояка возникли отверстия в межэтажных перекрытиях, управляющая компания обязана их заделать. Если управляющая компания отказывается выполнить эту работу, вы можете обратиться к органу местного самоуправления или суду с требованием принудительного выполнения этой работы.

Основными нормативными документами, регулирующими порядок эксплуатации многоквартирных домов, являются Жилищный кодекс РФ и законодательные акты субъектов РФ.

Ссылки на нормативные документы:

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статья 154): www.consultant.ru

Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2012 г. № 1152 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома": www.consultant.ru

Спросить
Пожаловаться

УК должна их заделывать.

Спросить
Пожаловаться

Протек стояк, в туалете, тсж говорят трубу купим, но за съем туалета и Плитки платите сами, так как из за туалета к трубам не пробраться, кто за это должен платить?

У меня такой вопрос. Дает протечку общедомовой стояк. Вода собирается у меня на натяжном потолке. Я периодически сливаю воду (пришлось проделать дырку в натяжном потолке и через нее сливаю воду) В квартире, что находится выше меня все сухо. И он не разрешает УК что-то делать в его квартире. В общем, все нужно ломать у меня, всю плитку. И затем, я самостоятельно должна все восстановить за свой счет. У меня дочь инвалид. Есть ли какие то варианты для решения вопроса.

Спасибо!

У меня вопрос! Обязан ли жэу поменять бесплатно протекающий стояк в неприватизированной квартире?

В карантине в кладовке протекает стояк холодной воды. Вызывали несколько раз аварийку. Они просто ставят хамут и всё. Жаловались в УК. Сказали как будет кап. Ремонт тогда поменяют трубу. Снова протек стояк и соседи пришли и угрожают судом. Могут ли действительно соседи подать в суд на жильца, за то, что протекает стояк? Квартира в соц. найме

Три года назад начал протекать стояк горячей воды. Обратился в ТСЖ с заявлением, его завизировал председатель ТСЖ. Слесарь ТСЖ поставил хомуты. Три года регулярно прошу председателя ТСЖ заменить участок магистрали в хомутах, вместо замены одни обещания. Если хомуты начнут протекать и я затоплю соседей кто будет оплачивать ремонт соседям?

Замок почтового ящика неисправен и иногда квитанции по оплате ЖКУ отстутствуют. Несколько лет прошу отправлять мои квитанции по электронной почте - Председатель ТСЖ отвечает что бухгалтер не обязан это делать. Прав ли он?

Прошу заменить неисправный почтовый ящик (на первом этаже дома) на исправный - начальник ТСЖ отвечает, что мой почтовый ящик это моя собственность и я обязан сам его менять. Прав ли он?

Так как бумажные квитанции за ЖКУ в мой почтовый ящик поступают нерегулярно попросил у председателя ТСЖ предоставить мне данные квитанции за последний год. Ответ - это очень большой объем работ для бухгалтера (на мой электронный адрес категорически отказался отправлять запрошенные квитанции), поэтому надо ждать две недели ввиду загруженности бухгалтера. Прав ли председатель ТСЖ?

Где найти управу на председателя ТСЖ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня квартира в собственности, была опресовка месяц назад, недавно на стояке отопления появилась не большая дырка, следующей опресовки стояк не выдержит. Кто должен заменить стояк? Собственник или УК? Бесплатно или за деньги?

В начале апреля 2012 года заменили стояки во всем подъезде, разломали потолок и полы, заменили стояки. А заделывать не собираются, говорят. Что это должны делать собственники квартир! В полы засунули в дыру кусок пенопласта и залили все пеной. На этом все закончилось, дыры размером с дно большого ведра по объему!

Живу в Люберцах, квартира угловая, приватизированная. Стали выкидывать стенку, а за ней на стене все обои в подтеках, выступают бугром, а посередине трещина. Оторвали обои, постучали шпателем и на нас посыпался керамзит из этой трещины. Трещина находится наравне со швом дома. К кому нужно обратиться и кто должен заделывать шов и трещину. Заранее спасибо.

В доме ведется капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения. Строители при замене труб сделали большие дыры в стенах, квартира приватизирована. Кто должен заделывать дыры вокруг труб внутри квартиры и и стенах с другими квартирами?

У соседа снизу сантехническая труба слива (большая) дала трещину у него под самым потолком. Просто от старости дома. Слесарь ЖКУ продолбил пол (плиту перекрытия) насквозь - по 5 см вокруг. Трубу заменили. ДЫРА ОСТАЛАСЬ. Кто должен заделывать? На кого подавать в суд? Недавно с нашей стороны был залив на три этажа. Кто должен будет возмещать?

УК Заменила канализационную трубу между двумя квартирами ввиду аварии. Образовалась дыра между этажами. Кто должен заделывать дыру в шахте?

Мой дом 1964 г постройки, кап.ремонт стояков водоснабжения и канализации не проводился. У меня в квартире стояк канализации уже дал течь снизу, УК его зацементировала. Сами стояки водоснабжения в местах межэтажного пространства как сверху, так и снизу имеют следы ржавчины. На стояке горячего водоснабжения установлен хомут. УК отказывает в замене стояков, т.к. считает что они не в аварийном состоянии на данный момент, т.к. течи на данный момент нет. У соседей снизу начало течь в межэтажном пространстве, и от нас сейчас требуют впустить УК в квартиру привариться к нашим стоякам, но не заменить их полностью, а просто снизу обрезать и заменить кусок только в межэтажном пространстве. Я опасаюсь того, что сейчас пока трубы ни кто не трогает они и не бегут, но после того как часть труб обрежут их могут повредить, и тогда уже у меня в квартире будут бежать сточки. Какие у меня должны быть действия? Или только через суд решать данный вопрос?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение