Продажа участка земли в предполетной зоне аэропорта - правовые ограничения и возможность строительства нового объекта.
В собственности есть участок земли без дома, хочу его продать, но оказалось, он находится в предполетной зоне аэропорта. Когда я его покупала этой зоны ещё не было. Скажите пожалуйста можно ли его как то продать и сможет ли новый владелец строиться на нем?
Наталья, продать участок вы сможете, но вот новому собственнику придется перед строительством дома менять назначение земельного участка, увы.
А в целом вы как собственник имеете право распоряжаться своим участком как угодно.
Так как по закону это ваша собственность:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Добрый день, Наталья. Ограничений по продаже земельного участка нет никаких. В случае если не получиться получить разрешение на строительство жилого дома в административном порядке будущему собственнику придется обращаться в суд с иском об обязании выдать разрешение на строительство в так называемой "шумовой зоне" аэропорта. Потребуется дополнительно экспертиза по шумам.
СпроситьЯ не могу получить разрешение на строительство, потому как участок находится в шумовой зоне аэропорта (Зона Б). Пришел официальный отказ. Что делать?
Мной был куплен дом с земельным участком 3,2 сотки
Земля под домом находится в водоохранной зоне и зоне вл 6 кв
Дом стоит по границе участка и находится в зоне ограничения
Вопрос можно ли построить на месте старого дома новый по тому же плану не отступая от границ участка и зоны Вл?
Как оформить все документально.
Продаётся участок земли в частном секторе. Дома на нём нет. Можно ли, купив участок, построить на нём не жилой дом, а фитнес-клуб?
Возможно ли новое строительство (дачного дома) на своем земельном участке в пределах прироохранной зоны водного объекта? Необходимо ли разрешение Ростехнадзора (природоохранных органов) ?
Сможете-ли Вы мне ответить. Проживаем в зоне аэропорта Стригино Нижний Новгород. Городская администрация не выдает разрешение на строительство нового дома, потому что есть заключение роспотребнадзора от 2013 г на установление зоны Г.С 1 января 2020 г. все зоны Г отменены. В феврале 2020 г. аэропорт получил заключение Роспотребнадзора на установление приаэродромной территории. В октябре 2020 г. подали уведомление в администрацию, получили отказ со ссылкой на заключение 2013 г. права-ли администрация? Может в связи с этим изменением построить без разрешения и зарегестрировать в Росреестре.
Есть участок. Тип использования ИЖС. Администрация не разрешает строить дом так как участок находиться в СЗЗ аэропорта и действующей ГСМ. Как получить разрешение?
Не дают разрешение на строительство дома, на участке ижс, участок находится в санитарной зоне аэропорта Архитектура требует согласование строительства с аэропортом, а аэропорт отказывает о согласование строительства как быть а такой ситуации?
Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.
Какой документ является, подтверждающим в 1999-2001 годах предоставление земельного участка для строительства газопровода низкого давления к частным домам по огорода в соответствии с земельным и гражданским законодательством на момент строительство. Выбор трассы был произведен, проект согласован со всеми необходимыми службами, строительство осуществляла спецорганизация, объект сдан в эксплуатацию. Или может в период 1999-2001 гг. законодательством не был установлен порядок предоставления земельных участков для строительства газопроводов низкого давления? Спасибо за помощь.
Дачное строительство на половине земельного участка в шумовой зоне аэропорта - возможно ли это?
Я купила 1/2 земельный участок в деревне которая находится в шумовой зоне аэропорта, разрешат ли мне дачное строительство. В свидетельстве о государственной регистрации: объект права: земли населенных пунктов: для ведения личного подсобного хозяйства.
Много лет я сажу картофель на земельном участке. Он у меня огорожен, разработан. Я его окультуриваю и удобряю. На нем садили картофель раньше моя тетя и дядя. В этом году я решил его оформить. Но вопрос вот в чем? Он находится в СЗЗ аэропорта. Можно ли его как то оформить в собственность или в аренду? Благодарю.
Может ли право беженец попросить убежища в транзитной зоне аэропорта стран ЕС в которую он прибыл, недолетов до 3 й страны назначения?
Хотим купить участок сделали выписку.. подскажите что значит... Ограничения прав на участок... предусмотренные ст. 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Решение.. О согласовании границ охранной зоны объекта.. от 13.07.2020... срок действия 09.09.2020
В 2019 году были приобретены три участка под строительство дома, получено разрешение на строительство, на одном из участков построили дом, но с этого года по решению росавиации все участки попали в зону где нельзя строить жилые дома... поблизости находится аэропорт.. Как поступить и куда обратиться.
Имеет ли право беженец попросить убежища в транзитной зоне аэропорта страны в которую он прибыл, недолетев до 3 й страны назначения?
Хочу купить земельный участок ижс площадью 5.5 соток, но на нем есть часть дома 35 кв.м. (дом на 3 собственника), можно ли построить новый жилой дом и подключить газ?
Возможно ли продлить разрешение на строительство (срок истекает), если обьект капитального строительства зарегистрирован как объект незавершённого строительства?
